假設兩種情況： 1. 是lease上寫好的扣兩個月房租作為break lease penalty

2. lease上沒寫，是房客提出break lease後，跟房客商量的結果。這兩種情況有差別嗎

所有跟帖： 

• 法理依據不一樣，但是錢上是一樣的。 -pangpangxiongxiong- ♀ (465 bytes) () 11/13/2019 postreply 11:36:38

• 不對。penalty是最高懲罰。如果六個月空著，房客隻負責6000。如果10天空著，房客隻負責10天 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 15:35:37

• 那樣就沒人規定penalty了。你說的隻在特定的州如此。加州是按實際cost -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 19:34:19

• 我們這裏法律上規定如果提前break lease ,你隻能收你經濟上損失的部分，不能多收錢 -tax2- ♀ (106 bytes) () 11/13/2019 postreply 12:04:53

• 而且我們州不能收兩個月的deposit,如果對方告你，直接輸，如果你不能出示$1000找新人的憑證 -tax2- ♀ (40 bytes) () 11/13/2019 postreply 12:09:15

• 哪個州，這麽嚴？ -宇哥- ♂ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 12:59:45

• 這麽好的事，何必自尋煩惱？ -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 13:44:17