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| • #跟帖# 南加sd的情況是這樣的，從提交rfta到批準通常需要兩周 [投資理財] - 宇哥(368 bytes ) 2024-04-04 | |
| • 華人上的租房貼：實戰租房騙子。 [投資理財] - 宇哥(256 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 拉斯維加斯就有聽timeshare的課給免費演出票，臉皮薄的禁不住勸就買了掉坑裏了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-09-18 | |
| • #跟帖# 對，看房前電話做pre screening，合格的才讓看房。省自己的事也省別人的事/錢 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-09-09 | |
| • #跟帖# 這個模型有個漏洞是沒有考慮房租上漲。現在打平，以後會有現金流；現在打不平，以後會打平 [投資理財] - 宇哥(533 bytes ) 2023-09-06 | |
| • #跟帖# 新區91913、91914、91915安全，舊區91910和91911差些 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# chula vista租售比還可以，在利率提高前還可以打平甚至有少許cash flow [投資理財] - 宇哥(108 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 隻買liability，能貸到款嗎 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 多謝朽爺！ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 我會拒了他 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 請教朽爺，這種情況county會降房租還是維持原狀？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • Section 8 rent increase request 悲劇了 [投資理財] - 宇哥(470 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 第一次跟你提的時候就應該明確告訴房客怎麽做。猶豫不決會誤事的。現在趕緊做tenant screen吧，如果合適就讓人家住 [投資理財] - 宇哥(33 bytes ) 2023-08-01 | |
| • #跟帖# 地震險不是mandatory 的呀？ [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-07-15 | |
| • #跟帖# 記得以後招租要disclose房子裏死過人 [投資理財] - 宇哥(83 bytes ) 2023-07-12 | |
| • #跟帖# 低。我超過100% [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-06-17 | |
| • #跟帖# 哪裏有multifamily大規模拍賣的跡象？我正等著買呢 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-06-03 | |
| • #跟帖# 可是連接洛杉磯和聖地亞哥的是5號高速公路啊 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-23 | |
| • #跟帖# 先商量看能不能補，多半不能，那就發3-day notice，準備驅趕了 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-17 | |
| • #跟帖# 對，廣告不要觸碰法律紅線，讓誰住自己把握 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-16 | |
| • #跟帖# 做pre screening，不想要的房客就不安排看房或安排較遲的時間，到時候找到人了cancel掉 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-15 | |
| • #跟帖# No, 廣告裏最好不要說，涉嫌歧視 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-15 | |
| • #跟帖# 明白了。多謝 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-14 | |
| • #跟帖# 謝謝jenning兄！拜讀了兩篇大作，受益匪淺！文中好像沒提到賣掉後net capital gain的分成 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-14 | |
| • #跟帖# llc不另外收費 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-14 | |
| • #跟帖# LLC不出錢，如果出錢那就看出資比例再從member那部分分成 [投資理財] - 宇哥(98 bytes ) 2023-04-13 | |
| • 請教，眾籌公司的分成比例 [投資理財] - 宇哥(467 bytes ) 2023-04-13 | |
| • #跟帖# 多謝兩位指點。確實隻是deposit。兩個房子，$4350 + $5100 = $9450 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-07 | |
| • 收到1099-misc from Security Deposit Assistant Program, 請教怎麽報稅 [投資理財] - 宇哥(459 bytes ) 2023-04-07 | |
| • #跟帖# 看來樓主一直小心謹慎遵紀守法地報稅，沒鑽過法律的空子 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-03-18 | |
| • #跟帖# 樓主想問的是被查稅的風險吧。就是說lease一輛車來管理十幾個出租屋在IRS看來是否合理 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-03-18 | |
| • #跟帖# 取決於市場租金，略低於市場租金即可 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-25 | |
| • #跟帖# 若賣出時是虧損，可從ordinary income 抵扣 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-23 | |
| • #跟帖# 一定要報折舊，可延到盈利時抵扣。若賣出，可從盈利中抵扣 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-23 | |
| • #跟帖# 要信用卡的號碼比較奇怪，其他的正常 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-21 | |
| • #跟帖# 猜：A: Arcadia; L: Long Beach; R: Rancho Cucamonga [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-09 | |
| • #跟帖# 不可完全複製，每個人都是unique的，但可部分複製，朽爺的博客就是教程 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-01-06 | |
| • #跟帖# 拍過紅梅，大前門，白金龍，紅塔山。還能說出各自的分數嗎？那才是真牛x，哈哈 [投資理財] - 宇哥(0 bytes ) 2023-01-03 | |
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