為了房子，不得不對自己狠點兒

 

前些日子我賣房，遇到了這麽個買家，剛開始給的offer是砍了原價的7千刀，我給了個counter offer, 滿足了買家的一個條件，算下來TA隻砍了2千5百刀。買家回複說不要了，我想愛要不要，上趕著不是買賣，反正咱的房不愁賣不出去，雖然現在是淡季，拜拜了您那。

沒想到的是，過了幾天，買家經紀人又找到了我的經紀人，說無條件的接受我的counter offer. 我真是暗自好笑，好馬是不吃回頭草的。

這買家果真不是匹“好馬”哈，不過厚道點兒說，感覺TA也許是個買房新手, 格外地小心謹慎。買家找了個inspector來檢查房子，沒查出大的毛病，那個不甘心啊，自己額外列舉了些要修的東東，比如，廚房儲藏室的門把手把牆磕的凹進去一小塊。再比如，有個室內的門有些歪，關的時候感覺不是很順暢，要求扶正。最讓人覺得好笑的是，說車庫水泥地上有幾條裂縫，雖然inspector告訴買家那是正常的裂縫，但TA還是覺得地基有問題。買家就自作主張，花了3百刀，請來了專業人士檢查地基，檢查結果沒問題。買家那個心理不平衡啊，要求我出150刀，我說可以，但是有個條件，在最後close escrow時才能支付，也就是給買家credit. 

遇到這樣的磨嘰的買家有些鬧心，不過咱也能理解，畢竟買房是件大事，馬虎不得，現在全世界的騙子那麽多，萬一遇上咋辦?！ 為了買的放心，那就跟自己和賣家較勁吧。

前些日子跟北京的一個朋友聊天，朋友告訴我她80多歲的老父親在北京賣房時的壯舉，我是佩服得五體投地啊，那才叫咱北京爺們，說話擲地有聲，那氣勢能嚇退有些人。

事情經過是這個樣子的：老爺子想賣自己的房，那是婚前財產，可是二婚妻子不同意啊，給她開出的條件不接受，就是不同意賣，可老爺子賣房是鐵了心了。買家有天叫人來驗房，老太太不讓人進門，老爺子就說到：廚房裏有刀，你不讓人驗房，就拿刀捅了我！老太太一聽，立馬就軟了，不想做螳臂擋車，自不量力的事，趕緊放人進來。很多北方男人的性格就是這樣，讓人見識了啥叫一方水土養一方人。男人就該幹男人的事，平時難得糊塗，關鍵的時刻就是君子一言，駟馬難追，有擔當。

我突然想起了一首歌，叫做《好漢歌》，其中有幾句歌詞是：“ 。。。路見不平一聲吼哇 該出手時就出手哇 風風火火闖九州哇。。。” 是否真正的男子漢就應該有這種豪情壯誌呢。

 

劉歡版《好漢歌》

 

 

 

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所有跟帖： 

• 沙發～遛tofu中。。。回家讀。 -艾唱- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 08:15:27

• 等艾唱回家我給你端茶倒水 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 08:21:08

• 正品好茶呢。謝謝康康分享。買房賣房我們都找Agent. 因為真的覺得有些複雜啦。康康好厲害。劉歡的這首歌真的 -艾唱- ♀ (44 bytes) () 03/25/2022 postreply 09:22:27

• 謝謝！我跟你一樣，買賣房都找經紀人。 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:00:14

• 寫的兩件事情都發生在三，四年前。 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 08:18:20

• 我也沒經驗，但這些要求一旦寫進offer，如有貸款，銀行可能會作為放款的conditional approval條件。 -小樂即安- ♀ (146 bytes) () 03/25/2022 postreply 08:19:32

• 原來是以前的事，那就沒事了:-) -小樂即安- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 08:20:03

• 這都是小毛病，銀行不會管的。以前遇到過銀行要求給房簷的木板刷漆的，就是沿著屋頂下麵的作為裝飾的一圈木板，銀行要求必須執行 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 08:24:43

• 好玩:-) -小樂即安- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 08:31:12

• 謝謝小樂！ -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:00:33

• 謝謝康康分享! 買房是大事必須認真，馬虎不得! 劉歡的歌很好聽! -PTYP- ♂ (4 bytes) () 03/25/2022 postreply 08:44:14

• 謝謝！說的沒錯。劉歡的這首歌挺有氣勢的 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:01:22

• 謝謝康康分享，我們也要麵臨賣房和重新買房。 -恩朵- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 09:17:26

• 謝謝！ -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:01:43

• s -雨女- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 09:25:19

• 謝謝雨女！ -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:02:00

• 嫌貨才是買貨人 -Stephen_Chow- ♂ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 09:57:22

• 說的沒錯 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:02:16

• 老爺子純爺們啊！：）） -衛寧- ♂ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 12:30:15

• 是啊，為了把房收回賣了，真是拚了。 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 17:24:38

• 占地兒，回家讀 -雲霞姐姐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 14:39:30

• 謝謝！ -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 17:23:48

• 真心想買的人總是挑毛病，其實就是想要降價。嘴裏盡說好話的，是沒有看上房子:) -杜鵑盛開- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 15:10:18

• 說的沒錯 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 17:23:30

• 好奇，他怎麽處置他二婚的呢？兩人住著的房子就要賣？ -kirn- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 17:49:32

• 沒結婚，賣了房就分手了。老爺子一直住的是朋友的房，朋友在美。 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 19:29:10

• 哈哈。 談戀愛--找北京爺們， 嫁人---還是上海男人好 -k2climb- ♂ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 18:27:59

• 說的是啊。我不喜歡婆婆媽媽的男生，不過上海男人不都是這樣，嗬嗬。。。 -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 19:30:59

• 很有意思 -唐歌- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 19:03:45

• 謝謝！ -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 19:31:27

• 哈哈 這好漢歌真配那北京大爺。 -cxyz- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 19:04:15

• 絕配，LOL -康賽歐- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 19:31:57