請教法律人士：這不同結果的例子應屬相同的案例？

張三發現了一用錢生錢的生財之道，但苦於手中無錢，所以他用其估值$60萬的房屋為抵押，向李四借貸$50萬，年息20%，合同為5年。條款是，任何年還不上年息，李四可立即拍賣房產，收回借貸與利息。

情形一：張三按時完成5年合同，皆大歡喜；

情形二：張三第一年就虧空$50萬，就無力還貸。但當李四去拍賣張三抵押的房產，才發現張三作假，把他隻值$10萬的房產虛誇為價值$60萬。李四隻好起訴張三商業欺詐，騙貸，希望從張三別的財產中得到賠賞。

這同一案例而不同得結果，張三均可以商業欺詐被起訴嗎？

 

所有跟帖： 

• 這個很難說，貸款方自己不去做調查就借錢嗎，銀行為啥貸款那麽多要求。。。就算十萬的房子，你願意 -二胡一刀- ♂ (152 bytes) () 11/06/2023 postreply 13:57:52

• 謝謝閱評。如果大家都按規矩辦，世間就設有商業欺詐一說了，對吧？ -老X- ♂ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 20:08:11

• 您應該是川粉 ...這種東西真的不要拿到這個論壇來浪費眾人的時間了. -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 16:11:10

• 不對，這是一個普法問題，有助於理解正在進行的川普商業欺詐一案。1．就如情形一，不管是否起訴，商業欺詐應是成立的；2．如果 -老X- ♂ (463 bytes) () 11/06/2023 postreply 20:22:48

• 很簡單，借貸方有責任與義務對於借款方所提出的財務擔保進行評估。 -單身老貓- ♂ (891 bytes) () 11/06/2023 postreply 21:02:33

• 川粉的邏輯 -檸檬椰子汁- ♂ (267 bytes) () 11/07/2023 postreply 05:22:04

• 謝謝檸檬！完全同意。 -老X- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 11:19:14

• 謝謝老貓的專業回複。我認為兩者的行為準則完全不一樣，借方商業欺詐，屬司法行為，貸方失職誤審屬行政行為。 -老X- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 11:17:33

• 您要發明法律，這是你的自由，但是請您不要用老貓的名義來玩，特此慎重告知。 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 12:05:44

• 房子都有市價，而且是公共信息 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 06:33:22

• 川普公司是一方麵告訴政府這片地有多便宜，另一方麵告訴銀行這片地有多值錢。 -檸檬椰子汁- ♂ (1334 bytes) () 11/07/2023 postreply 06:48:44

• 向政府騙稅，向銀行騙貸。均屬司法行為，對嗎？ -老X- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 11:21:40

• 相同街區，同等條件的兩房，估價也會差很多，理由很多，諸如新裝修，具體位子等。 -老X- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 11:33:16

• 同於通過做弊考上大學, 隨後順利通過所有大學課程, 畢業. -選民- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 10:37:31

• 好像查實後會取銷學籍，取銷畢業證書？ -老X- ♂ (0 bytes) () 11/07/2023 postreply 11:23:16