如果你一定要買的話是可以的。用% of interest 買，deed放你和你男朋友各自的living trust name按%

按% of interest，如30/70，40/60，你們both同意的一個%，你付cash應該%占的高一些。這樣就像投資合夥人買房一樣，各拿各的份。不要用joint tenancy。

你男朋友沒有可能做tenant，違法1031 了，要至少租出去給別人住一年。

 

所有跟帖： 

• 是的。我已放棄了1031。自己交capital gain. 沒有那麽多的麻煩 -cathy2019- ♀ (0 bytes) () 08/28/2019 postreply 06:53:45

• 你的情況profit不高，放棄1031是一個好的決定。你如果對% of interest不熟悉，應該找這方麵熟悉的real -Progressive- ♀ (402 bytes) () 08/28/2019 postreply 10:21:12

• 讀了上麵的回帖，看來你還是不清楚，再多說幾句吧。 -Progressive- ♀ (1735 bytes) () 08/28/2019 postreply 13:11:14

• 謝謝progressive 詳細講解. 沒有想到共同買個房子會這麽複雜？如果是二婚夫妻買房子，也會是樣子嗎？ -cathy2019- ♀ (145 bytes) () 08/28/2019 postreply 20:40:24

• 你這個不是完全是二婚的問題，是你男友的想法及做法讓人不齒，但你願意啊，拿金錢與生命賭這個婚姻， -荷葉飄香- ♀ (0 bytes) () 08/28/2019 postreply 21:02:43

• good question！二婚夫妻會考慮盡量避免日常生活的矛盾 注重點會不同吧？財務分開的話會多多 -Progressive- ♀ (742 bytes) () 08/28/2019 postreply 22:17:02

• 我們會按你的建議找個這方麵的律師。謝謝你的建議！ -cathy2019- ♀ (0 bytes) () 08/28/2019 postreply 20:52:45