求助：NY樓上住戶醉酒砸壞馬桶,髒水把CLOSET裏衣服箱包都搞壞了，該SUE誰，上哪個法庭？

替人求助：在紐約，假如兩層樓上的住戶醉酒把廁所砸了，髒水把CLOSET裏衣服箱包都淋濕，都需要清潔，應該先找業主（或地產LLC）賠償（有可能有責任險），由他們再追索責任人的責任，還是隻能找直接責任人賠償？該上小額法庭還是普通民事法庭？報了911，但他們隻派了救護車照顧一下了醉酒鬧事的住戶，可能沒有當場對樓裏的損失做詳盡勘察。

哪位請指點下該怎麽辦？多謝！

所有跟帖： 

• 回應 -檸檬椰子汁- ♂ (1835 bytes) () 05/17/2016 postreply 05:42:46

• 有沒有證據告樓上喝醉酒搞壞馬桶？付了租金應該有起碼的保障，業主什麽都沒做，房子漏水就是業主的錯。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 12:53:36

• 可以聯係對方業主和物業的保險公司 -檸檬椰子汁- ♂ (964 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:17:02

• 我付了租金，就有權利得到一套不漏水的房子，業主必須保證房子質量，誰損壞的，由業主去查，和房客無關。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:25:14

• 如果租約上寫清楚一切與業主無關，那就隻好告樓上和樓上的業主了。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:27:24

• 業主一定要把房子修理，但是業主不一定有義務賠你的損失。 -檸檬椰子汁- ♂ (632 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:46:50

• 是故意損害還是房子本身質量問題，應該由業主出示證據，然後房客才可以繼續索賠。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:58:47

• 樓主說都叫警察了，你還在這樣糾纏輕易證明的事實，真正出庭表現就是你沒有誠信。 -檸檬椰子汁- ♂ (101 bytes) () 05/17/2016 postreply 14:23:09

• 前麵看貼不仔細，你是對的。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 16:29:03

• 當然找業主 -老恐龍- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 06:42:22

• 我覺得應該一起告。業主房子管理公司有保險，有錢。業主把房子租給不負責的人，應該也算有責任。 -N.- ♀ (59 bytes) () 05/17/2016 postreply 12:26:31

• 回應 -單身老貓- ♂ (814 bytes) () 05/17/2016 postreply 15:05:08

• 先找物業，再找你自己的保險公司。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 05/18/2016 postreply 15:02:39

• 多謝各位幫助！尤其是老貓和檸檬汁，辛苦啦！ -想做好父親- ♂ (0 bytes) () 05/19/2016 postreply 01:20:35