業主一定要把房子修理，但是業主不一定有義務賠你的損失。

你說的很有道理，業主可能有責任，但是不一定，尤其是這種故意損壞的犯罪行為。

所以為了避免你說的爭端，業主應該要求所有的租戶買renter's insurance。保險的目的就是避免無謂的官司。

另外，你的思路不能一味強調“給我一個不漏水的房子”，而忽視損害是犯罪造成的。業主租給你一個房子，但是業主沒有保證你不受犯罪的損壞。業主並沒有租給你一個防水防盜防子彈的房子。如果你要那樣的房子，你可以去找，但是你要多付錢。

所有跟帖： 

• 是故意損害還是房子本身質量問題，應該由業主出示證據，然後房客才可以繼續索賠。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:58:47

• 樓主說都叫警察了，你還在這樣糾纏輕易證明的事實，真正出庭表現就是你沒有誠信。 -檸檬椰子汁- ♂ (101 bytes) () 05/17/2016 postreply 14:23:09

• 前麵看貼不仔細，你是對的。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 16:29:03