可以聯係對方業主和物業的保險公司

https://easyproperty.com/understanding-landlord-insurance-guide/

公寓樓房的保險比較複雜，究竟誰保單元內，誰保單元外的損害，各個公寓樓的保險合同不一樣。

你說的對，不管如何，管子漏了，可能說成是對方業主或者物業的責任，但是保險可能不保故意損壞。如果保險保，保險公司可能會陪。

如果保險不保房客故意損壞，那麽對方業主要自己花錢修廁所，物業要自己花錢修單元外的管道和漏水損失，追究原因後，樓主朋友的個人財產損失，不一定能夠從對方業主和物業公司追到。

所以，避免這些複雜問題的最好辦法，是自己一年花一百多元買renter's insurance. 

所有跟帖： 

• 我付了租金，就有權利得到一套不漏水的房子，業主必須保證房子質量，誰損壞的，由業主去查，和房客無關。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:25:14

• 如果租約上寫清楚一切與業主無關，那就隻好告樓上和樓上的業主了。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:27:24

• 業主一定要把房子修理，但是業主不一定有義務賠你的損失。 -檸檬椰子汁- ♂ (632 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:46:50

• 是故意損害還是房子本身質量問題，應該由業主出示證據，然後房客才可以繼續索賠。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 13:58:47

• 樓主說都叫警察了，你還在這樣糾纏輕易證明的事實，真正出庭表現就是你沒有誠信。 -檸檬椰子汁- ♂ (101 bytes) () 05/17/2016 postreply 14:23:09

• 前麵看貼不仔細，你是對的。 -詠琳畫沙- ♀ (0 bytes) () 05/17/2016 postreply 16:29:03