父母去世，沒有留遺囑

國內有一處房產，現在國內姊妹要出售套現，已經找到買家並簽了協議。我因為剛剛換工作不能馬上回國。中介通知並建議我到中國大使館去辦放棄手續，並公證，那樣他們才能完成買賣交易。有兩個問題想請教下大家：

1）。 為給母親辦移民我前年已經加入美國國籍，是否還能享受中國大使館的公證服務？

2）。如果我本人回不去， 也不想放棄，可以委托他人代替我完成我那一部分的交易，並拿到我應得的那一份額嗎？ 沒有中國國籍了，怎麽操作才可以呢？

謝謝各位

所有跟帖： 

• 回應 -檸檬椰子汁- ♂ (554 bytes) () 03/25/2016 postreply 10:26:44

• 非常感謝! 請教什麽是“三級認證” 能否詳細點兒 -puppylover- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 11:00:53

• 請參考過去一位朋友的回答 -單身老貓- ♂ (116 bytes) () 03/25/2016 postreply 11:18:13

• thanks a lot， LaoMao -puppylover- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 11:52:57

• 去找一家中國代理辦認證，原因 -慧惠- ♀ (622 bytes) () 03/25/2016 postreply 11:52:57

• ”中國代理辦認證“是否應該是 “華人代理辦認證“？ -檸檬椰子汁- ♂ (657 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:20:55

• 高！，謝了 -puppylover- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:35:04

• 我試過的，人家說，因為看不懂內容，所以不能簽字公證，我自己翻譯了一份， -慧惠- ♀ (363 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:41:26

• Texas regulation says otherwise. -檸檬椰子汁- ♂ (1252 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:50:39

• 下次我再做公證，把這頁先打印下來。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 13:04:03

• 公證員要能看懂中文才能公正。找個中國人公正員就不用翻譯了。 -cecillia- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 23:25:21

• 不正確！公證員的責任是證實簽字的人是誰，文件的內容不是他需要留意的事。 -白雲青山- ♂ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 07:27:24

• thanks -puppylover- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:33:56

• 中文會看嗎？ -檸檬椰子汁- ♂ (2048 bytes) () 03/25/2016 postreply 12:05:41

• 哈，我去年辦了繼承老家的房產。美國方麵的證明也不難，中國領事館要填寫證明。估計最難的中國辦繼承手續最麻煩 -xrh513- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 19:47:02

• 公證放棄手續,你就一分錢也拿不到了。你父母的房產，你的叔伯姨姑舅和其子女都有份繼承。 -舞女- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 10:35:53

• 叔伯繼承的前提是爺爺奶奶還活著 -檸檬椰子汁- ♂ (419 bytes) () 03/25/2016 postreply 10:43:08

• 要這個錢就自己回去一趟 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 14:53:26

• 自己回去是不是所有這些認證就都不需要了. 我聽說要先過戶給某一個繼承人才能賣. 知道的請回複一下. 謝謝. -lumina- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 15:52:00

• 回複 -慧惠- ♀ (371 bytes) () 03/25/2016 postreply 16:43:11

• 看這裏http://www.china-embassy.org/chn/lszj/gzrz/t1234146.htm#2 -nocool- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 17:51:15

• http://www.china-embassy.org/chn/lszj/gzrz/t1234146.htm#2 -nocool- ♀ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 17:51:42

• 我是美籍華人，需要委托他人處理在中國的房產，能直接到大使館/總領事館辦理公證嗎？ -nocool- ♀ (341 bytes) () 03/25/2016 postreply 18:01:48

• 建議辦放棄手續。換成美金也沒幾個錢。 用 http://www.ywpw.com/ -第5交響曲- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 18:15:50

• 你如果不回應，根本無法處理付出。還有你們要證明：父或母有沒有非婚生子女？就是突然冒出個你們的異父或異母兄弟姐妹。 -xrh513- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 19:50:27

• 你要獲得你的一部分，你妹妹有意見嗎，還是同意會給你的部分？如果在分財產上沒有糾紛就比較容易解決。 -一品- ♂ (0 bytes) () 03/25/2016 postreply 20:31:56

• 你跟自己的妹妹關係怎麽樣呢？ -雨中小花- ♀ (197 bytes) () 03/25/2016 postreply 22:03:10

• +1 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 09:32:27

• 很多時候隻有真正麵對錢的一刻才知道這個答案。。。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 12:21:43

• 那挺可悲的，對自己的姐妹都沒點自我判斷的自信。 -雨中小花- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 18:27:11

• 對不起，太自信，判斷錯了。。。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 03/26/2016 postreply 18:44:37

• +1 現在國內因為房子兄弟姐妹翻臉的比比皆是。為了錢什麽都可以不要。 -sydneywil- ♂ (0 bytes) () 03/27/2016 postreply 01:42:44