我們在加拿大最大的城市 多倫多中心地區。我們隔壁是一家瀝青廠 ,和我們零距離, 全部作業和儲存都在戶外。我們公司在這裏是業主,他們是後來租了鄰居的一小塊空地。
當時這片地區的法定使用時下列:
This area zoning is M3,according to: SECTION 32 INDUSTRIAL ZONE THREE (M3) (By-law 33091), the permitted uses:
adult education school;
artist studio;
banquet hall;
boarding kennel;
car rental agency;
club;
college;
commercial gallery;
commercial recreation;
commercial school;
communications and broadcasting;
community centre;
contractor's establishment;
financial institution;
fitness centre;
gasoline station;
golf course;
health science research laboratory;
hotel;
industrial sales and service;
information processing;
laundry;
manufacturing;
motor vehicle body repair shop;
motor vehicle dealership;
museum;
office uses;
park;
parking lot;
personal service shop;
pinball and video games arcade;
place of worship;
public library;
public self storage warehouse;
recycling facility;
research laboratory;
restaurant, with or without an outdoor patio;
retail store;
service shop;
service station;
showroom;
transfer station;
transportation terminal;
university uses;
veterinary clinic;
warehouse; and
works yard.
允許物業管理人員等居住,以及recycling facility操作及儲存必須在建築物內。
另外市政府噪音法規定全市凡有人居住的建築物均為居民區,即夜間,周日和假日,不得有機器作業。安省環境部的 guideline D-6 規定瀝青廠(三級工業設施,即重工業 )離非工業用途的土地 最小隔離區300米,安省環保法 (EPA)規定凡可能造成不利影響的操作不得允許。
現在是15年前市政府就將瀝青廠 deemed as manufacturing, 允許他們使用這小塊空地, 因為地方小,還特許他們沒有綠化帶,停車地和其他的空地要求,結果就是機器就在我們旁邊,那些廢舊瀝青水泥就在街邊。安省環境部說他們沒有不利影響,發證準許開工。許多年了,不管如何投訴問題總不能解決。兩個政府部門都堅持他們沒錯,環境部更是堅持噪音和粉塵都符合相關條例,沒有 adverse effect。
這個工廠影響範圍內有25800多人,其中16400居民,最近的居民樓是老人和長期護理病人,沒人投訴,我們樓裏居民就幾個,其他在這裏開公司的,政府部門說他們不能投訴,因為這裏就是工業區,但法律並沒有說這些人就該受汙染,商店和飯店的客人也受影響,除了健康,生意也受影響 ,還有物業和環境。
我們的物業內有人居住,有飯店,有商店,有音樂俱樂部。馬路對麵省議員和 市議員社區辦公室。周圍有商店,教會,飯店,辦公室,倉庫,修車鋪,賣車的等。
當地民眾相信瀝青廠背景複雜 ,兩個政府部門都有人,但是沒有證據,隻有各種小道消息。
怎樣突破這個局麵?