中國賣房算收入嗎？

來源: 新地-北美88 於 2015-03-20 09:27:17 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (126 bytes)

美國公民， 2014年賣了自住房，由親友分多次匯款給我。中國已經上稅，還要申報和s和上說嗎？

所有跟帖： 

• 這話問得，美國賣房算收入嗎? -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (700 bytes) () 03/20/2015 postreply 09:55:54

• 雇個像樣點的accountant, 最多兩三百刀就能清楚準確負責地把事情弄得幹幹淨淨規規矩矩. -EMSWhite- ♂ 給 EMSWhite 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:03:53

• 有一個外匯匯率波動問題。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (459 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:12:20

• 檸檬大神, 我QQH裏要召喚您一下, 能不能幫偶看一下, 謝謝先. -EMSWhite- ♂ 給 EMSWhite 發送悄悄話 (139 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:07:09

• 那個問題我沒有實際經驗，你還是自己處理吧。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:13:02

• 好吧,的確有點太細節了,但直接問哪個律師也不太好.最多再去煩一下8老師後就自己去幹.自己動手豐衣足食總是沒錯的. -EMSWhite- ♂ 給 EMSWhite 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:21:17

• 申報but you may take credit or deduction -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (781 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:17:22

• the foreign tax credit is for foreign income, this case is not i -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (150 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:33:56

• isn't investment income counted as income ? -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (103 bytes) () 03/20/2015 postreply 10:52:21

• 自住房(second home)capital gain $50萬以內無需交稅 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 11:45:14

• 多說幾句，我也需要。capital gain從哪裏來？我早沒有當年多少錢買的信息了怎麽辦？ -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (19 bytes) () 03/20/2015 postreply 11:53:12

• 一個東西叫估值，照當時市場公認價值來算。 -wolfkiller8- ♀ 給 wolfkiller8 發送悄悄話 wolfkiller8 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 11:56:54

• 我再去研究一下，IRS上麵都說不清，什麽說不準，我連路都不會走了 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:01:45

• 丟了不清楚 ：） -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:03:23

• 冷笑，郡裏房屋買賣的記錄保存著幾百年的，你哪裏能逃掉。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 17:08:45

• 我幹嘛要逃？我是頭疼。我外公在北京買的四合院，年紀比我還大，到哪裏找買賣記錄 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 17:27:43

• 四合院不能賣呀，那可是古董啊，不是說現在要保護嗎。 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 18:49:07

• 一個維修費太厲害，還有就是因為國家以保護文物名義收購，對個人非常不利。 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (54 bytes) () 03/20/2015 postreply 19:05:52

• 這我信，中國就是這麽亂來的，我外公被打右派所有房產和地都被霸占 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (102 bytes) () 03/20/2015 postreply 19:21:12

• 樓主，second home好象沒有50萬之說，不能省錢了。。。 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:02:09

• 是啊，他在美國住，國內的房子五個月不知有沒有住過，五年？別想了。 -wolfkiller8- ♀ 給 wolfkiller8 發送悄悄話 wolfkiller8 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:06:06

• 不是五年，是五年內住滿2年就算primary home. 那50萬就可免了。 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:10:58

• 大概二個月會有，二年？NO，NO。 -wolfkiller8- ♀ 給 wolfkiller8 發送悄悄話 wolfkiller8 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:13:12

• 補充一條link -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (69 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:04:15

• 姑奶奶您這是美國，他在中國賣房交過稅，所以覺得付兩份稅說不過去 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (196 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:23:17

• 決對不算income, 是capital gain. -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (228 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:38:35

• 移民網站上的資料是這麽說的 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (800 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:50:23

• 這是誤解。法律條文不易懂，要反複對比才能理解。我的理解。。。。 -希臘孤客- ♂ 給 希臘孤客 發送悄悄話 (1663 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:48:52

• 今天不行了，我周末研究，回來跟你們討論 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:58:59

• 好的，我引用的條例有錯，應該是12條才對。不過，道理是一樣的。 -希臘孤客- ♂ 給 希臘孤客 發送悄悄話 (413 bytes) () 03/20/2015 postreply 15:31:33

• 隻是capital gain的部份應減掉中國交的那部份, 如賺了五萬交了一萬給中國 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (39 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:51:32

• 這個合理，這就是foreign tax credit，但怎麽報稅？ -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (45 bytes) () 03/20/2015 postreply 12:53:08

• 胡扯！這怎麽是foreign tax credit 呢，這明明是減去投資中的各種費用。 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 13:54:15

• 算了，我慢慢自己查，你說服不了我。除非你有IRS的明確說明。否則 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (189 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:15:22

• 我昏，費用沒說是這裏的費用，查吧，結果來通報一聲。堵100塊 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (84 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:36:55

• 餓的沒腦子了還敢挑戰我？我周末就研究這個。最近對做咖喱角感興趣，輸了贏了都給你寄一盒吃。 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (6 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:56:28

• 哈哈哈，咖喱角你還是自己留著享用吧，我這裏印度人夠多的了，不缺咖喱。 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 15:06:43

• 這土包子，我那個不一樣。等我做成功了拿上來再饞你 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 15:19:39

• 看成你說這裏的費用了，但不管怎麽樣，查回來通報一聲，剛吃完現在看你上麵那段無理推論笑死我了。 -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (6 bytes) () 03/20/2015 postreply 14:53:12

• 再說一次，這不是income,是capital gain -arcsigh- ♀ 給 arcsigh 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2015 postreply 13:59:20

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