請教老貓和各位有經驗大俠如何對付無賴洋人房客？

我們在新澤西，我們的house是一家庭的，我們對房子沒有做任何修改包括電，前年將一樓租給一洋人，隻是應洋人的要求增加了一個爐子。一周前突然收到township來信說有人狀告我們非法改動房子出租（估計就是洋人所為），於是我們告訴樓下洋人說不能出租了，我們不限她時間找房子搬走。洋人不肯搬走，還請律師來信，說我們非法出租是非法所得，不但不能驅除她走，而且在這期間她可以不交房租，如果要驅除她需要通過township的司法程序，並且要賠償她6個月的租金，我們真是鬱悶極了。想請教各位有經驗的大俠，我們這樣的情況是否屬於非法出租？按NJ法律我們的情況非法在哪裏？我們應該如何應對這位無賴的洋女人？

所有跟帖： 

• 你為什麽不去找一個當地的房東房客律師谘詢一下? -CyberCat- ♂ (216 bytes) () 06/29/2011 postreply 06:43:54

• 回複：你為什麽不去找一個當地的房東房客律師谘詢一下? -lovebaby06- ♀ (118 bytes) () 06/29/2011 postreply 07:09:10

• 通常來說一家庭的房子不能出租. -CyberCat- ♂ (128 bytes) () 06/29/2011 postreply 08:29:39

• 您需要做一些功課.... -單身老貓- ♂ (1435 bytes) () 06/29/2011 postreply 08:56:11

• 謝謝老貓耐心指點，我馬上學習 -lovebaby06- ♀ (0 bytes) () 06/29/2011 postreply 15:42:31

• You only have a single-family house -CyberCat- ♂ (378 bytes) () 06/30/2011 postreply 07:10:06

• 回複：通常來說一家庭的房子不能出租. -lovebaby06- ♀ (146 bytes) () 06/29/2011 postreply 15:46:59

• 回複：回複：通常來說一家庭的房子不能出租. -單身老貓- ♂ (455 bytes) () 06/29/2011 postreply 17:10:36

• 今天問過TOWNSHIP負責這方麵人了 -lovebaby06- ♀ (674 bytes) () 06/29/2011 postreply 19:52:42

• 回複：今天問過TOWNSHIP負責這方麵人了 -單身老貓- ♂ (288 bytes) () 06/29/2011 postreply 23:30:38

• 謝謝老貓，她通知我們她不走也不交房租（她說是放在一個帳戶，這我們根本不知道），準備無賴到頭，除非給她錢。 -lovebaby06- ♀ (740 bytes) () 06/30/2011 postreply 07:10:18

• I did a bit research -CyberCat- ♂ (486 bytes) () 06/30/2011 postreply 09:48:15

• 根據township的意思，隻一個爐子不知道算不算你的房子就illegal了。 -Manymore- ♀ (499 bytes) () 06/30/2011 postreply 14:14:32

• 謝謝指點，我認為她不是第一次使用這種伎倆 -lovebaby06- ♀ (239 bytes) () 06/30/2011 postreply 20:21:45

• 狗了一下，NJ好象是很麻煩的。如果是illegal出租，你需要付房客相當於6個月房租的 -Manymore- ♀ (142 bytes) () 06/29/2011 postreply 17:27:18

• 回複：狗了一下，NJ好象是很麻煩的。如果是illegal出租，你需要付房客相當於6個月房租的 -lovebaby06- ♀ (167 bytes) () 06/30/2011 postreply 07:17:23

• It seems that paying her 6-month rent -CyberCat- ♂ (328 bytes) () 06/30/2011 postreply 09:59:30

• You should take away the stove ASAP, as it is "illegal". -N.- ♀ (137 bytes) () 06/30/2011 postreply 08:08:15

• 她不同意情況下，如果我拿走我的爐子和冰箱，是否合法？ -lovebaby06- ♀ (273 bytes) () 06/30/2011 postreply 14:09:25

• 回複：她不同意情況下，如果我拿走我的爐子和冰箱，是否合法？ -單身老貓- ♂ (1868 bytes) () 07/01/2011 postreply 07:59:56

• 老貓真是一個好人 ! -Newteddybear- ♀ (0 bytes) () 07/01/2011 postreply 09:23:10

• 真是太感謝老貓了，很有價值，根據大家提供的和我們討論決定如下： -lovebaby06- ♀ (1481 bytes) () 07/01/2011 postreply 20:35:21

• 看了此貼,心裏堵的慌 -出租房很煩- ♂ (471 bytes) () 07/07/2011 postreply 04:45:44

• 沒錯，遇上這樣的人出租房很煩 -lovebaby06- ♀ (746 bytes) () 07/07/2011 postreply 20:20:33