所以叫不動產，交易費一買一賣占房價的大約10%，漲幅的前10%都要給出去。假設每年漲3%，需要拿住三年才能不虧錢。

房市跟股市也有相似之處，時機好，短短幾年也能翻倍。時機不好，拿十幾年還回不到買價（次貸危機就發生過）。

其實賺錢多的好多地主，就是在房市低迷時進了貨。股票也一樣，賺得多的，也是抓住了時機。時機一般時入貨，就需要時間慢慢積累財富。