讀了好幾遍，同時又讀了missed fortune 101這本書，才明白建寧兄說的是什麽，建寧兄高才！

來源: 杵家牛 於 2023-12-14 07:49:22 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (559 bytes)
回答: 由Cashout房產淨值說套利 由 jenning 於 2023-12-13 06:15:51

剛讀完這本書，作者對房產淨值的認識讓我猛然醒悟，也讓我一直思考的關於是否要把出租房貸款還完的問題有了清晰的思路。但是我現在還是對作者建議從自住房中套出淨值來投資有一些保留。如果是在保證現金流打平的前提下從出租房裏套出多餘的淨值來購買下一個現金流流打平的出租房或股指定投，就能夠實現風險最小化，收益最大化。

具體效果需要在實際操作後才能證實。多謝分享！

 

所有跟帖： 

• 剛Google了一下，發現在美國隻有自住房和Second Home上的房貸利息是可以減稅的。所以，這可能是作者為什麽建議 -杵家牛- ♂ 給 杵家牛 發送悄悄話 杵家牛 的博客首頁 (108 bytes) () 12/14/2023 postreply 08:02:33

• 補充一點，這本書不是針對地主的，畢竟地主是少數。 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (281 bytes) () 12/14/2023 postreply 10:11:30

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