投資和分紅

來源: jenning 2024-05-25 14:36:53 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (3261 bytes)
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以前家裏有工資收入的時候,家裏的資產也不過兩部分:房產和退休金。即便是房產,現金流也不是太好。因為剛開始時,現金流並不是投資的首要目標,而資產回報最大化才是。

四五年前開始,為增加現金流,為以後沒有工資收入的日子做準備,並且也不想賣房產和動用退休金,就先後從房產裏掏出來不太到一米的資金,我對這筆資金的具體要求是:你老兄每年得給我產生10%的現金回報;或者說,你每年得給我多變出10萬現金,好讓我填飽肚子!

我知道這是一個不低的要求,因為在上市的證券中,無論是上市的債券(包括國債)還是一般常規的高分紅股票,都很難做到。

但如果把視野放寬些,能夠承擔些風險,不要隻局限在上市的常規證券上,就會發現,機會還是有的。

比如目前,市場利率高啟,房貸利率都達到了7%,這對borrower一方,顯然是非常不利的。但如果改變一下角色,不去當borrower,而去當lender,掙10%,卻也不難。這也是為什麽目前,無論是上市的還是私募的debt/credit基金都比較熱門的原因。其它的像Hard Money Lending, BDC等,有不少的可以達到10%的現金回報。

我自己主要是投了一些私募的debt基金。這樣下來,盡管去年是沒有家庭工資收入的第一年,確是現金流最好的一年。這倒不是說現在的收入有多高,而是說明以前的家庭收入有多不高!

我的操作,對絕大多少人來說,可能沒什麽可借鑒性,因為多數人可能不願意承受我能夠承受的風險。

如果每年的被動現金流足夠花的,對多餘的錢該如何處理,我認為以下三種都是理性的思維:
1)把多餘的錢放床墊下
2)完全投國債或高分紅股票
3)全部投股票

之所以說這三種選擇都是理性的,是因為錢已經夠花的了,多餘的多了少了都不會影響生活。若是我的話,我會選3)。

如果我有足夠多的錢,比如說全部投到標普指數裏,分紅夠花的話,我也不會像現在這樣多此一舉,而會選擇全部都扔到標普指數裏,就像現在我的退休金一樣。

每個人的狀況是不一樣的,包括年齡等,不是每種模式都適合所有人。離開具體情況,單純討論是否該投高分紅還是高增長資產,意義不大。

現在已經躺平了,剩下的主要工作就是吃喝玩樂,哈哈!

建寧    2024/5/25

所有跟帖: 

手動點讚!小白問個外行話,Hard Money Lending, BDC這種從哪裏投資?BDC風險更大嗎?感謝大佬的博客 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 15:07:04

哈哈,我這人就愛紙上談兵地瞎掰。 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (373 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:13:03

前兩年房貸利率低時從房子裏拿錢出來hard money 10% -田園景色1230- 給 田園景色1230 發送悄悄話 田園景色1230 的博客首頁 (302 bytes) () 05/25/2024 postreply 20:48:35

我還是選的3,盡管幾年後就退休 -山裏歌行- 給 山裏歌行 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 15:36:11

這對一般的人,風險比較大?但是如果你的資產的數量夠大,你的日常開銷隻要從20%的資產就那產生,那你就能承受80%的崩盤 -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 15:43:19

我選(2)高分紅ETF基金和(3)S&P500基金的組合 -老留伍哥- 給 老留伍哥 發送悄悄話 老留伍哥 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 15:59:47

我的現金就都投了SPY -喜歡炒股的地主- 給 喜歡炒股的地主 發送悄悄話 (215 bytes) () 05/25/2024 postreply 16:02:52

僅靠SPY分紅就夠的是大戶 -老留伍哥- 給 老留伍哥 發送悄悄話 老留伍哥 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 16:08:04

SPY去年分紅1.5%,如是,盤子要多大才能有20萬? -上海大男人- 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (500 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:24:40

貪紅利丟本金的不少 -julie116- 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:28:01

嗯,標準大戶,鑒定完畢,哈哈! -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:18:35

SPY分紅並不高啊 -今年蘋果樹- 給 今年蘋果樹 發送悄悄話 今年蘋果樹 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 17:54:08

盤子大,或者 自己年消費小 -螺絲螺帽- 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:01:26

估計都有點 -今年蘋果樹- 給 今年蘋果樹 發送悄悄話 今年蘋果樹 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:49:13

看你們10%真是羨慕。我們這做實體的,稅後淨利潤率達不到10%。36%的法人稅 消費稅太高了。 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (350 bytes) () 05/25/2024 postreply 17:27:26

在資本全球化、高流動的今天,我相信哪裏都差不多。小額、短時,如幾十萬一年半載 -如山- 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (219 bytes) () 05/25/2024 postreply 17:47:22

有道理,我再琢磨琢磨,謝謝 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:29:02

讚成如大,大額、長時間、被動投資很難做到高回報。 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:16:27

你說的是不錯的,在目前的高利息下投些debt也是有效的。我上麵回答她的意思是 -如山- 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (189 bytes) () 05/25/2024 postreply 20:41:21

謝謝。日本多年無通脹,錢基本都是現金扔在那裏浪費,不賺也不賠,和銀行關係也好。現在不行了,日本4%的通脹,扔在那裏太浪費 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (39 bytes) () 05/25/2024 postreply 21:10:02

日元的債券等都太低,存款債券好的都是美元,這樣我們還有個匯率風險 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 21:15:44

可以買jpy hedged 的美債 -自了漢- 給 自了漢 發送悄悄話 (544 bytes) () 05/26/2024 postreply 06:11:14

看結果,誰更有錢?這裏很多人的錢還是 w2 掙的,沒幾個人買開金包包 -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (151 bytes) () 05/25/2024 postreply 17:55:07

都是別人家的草綠~哈哈 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:30:04

感覺網上有些是托,別太當真了 -jjqqkk- 給 jjqqkk 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 15:01:46

實體用了杠杆的話投資額度更大。 -老留伍哥- 給 老留伍哥 發送悄悄話 老留伍哥 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:00:37

是,實體不用杠杆發展不起來,再加上剝削別人勞動力時間多,總額講是更劃算的。擔子也大精神壓力也大。 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:31:43

實體經濟要對稅務了解,最大化在成本裏的支出,折舊,等等 -BrightLine- 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:33:54

日本是實業規模大了後,費用支出就會被查得也嚴。這時候都要愛惜自己的聲譽,還要在乎財務部門的心態。信譽完了就做不下去。折舊 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (804 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:40:16

不知道日本的稅收政策,不過美國房地產優惠稅收的東東太多,合理避稅,前總統從不交稅,哈哈 -BrightLine- 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:11:21

我在這壇子裏發現了,美國的稅收更nice。日本相反,靠這個調節貧富分化和全民醫療養老福利。稅上跑不掉。該移民走人… -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:17:19

10%的收益是稅前的,不是稅後的。 如大說的對, 對大資金被動投資,長時間很難達到高的回報率。 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (85 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:15:34

謝謝。我看錯了。稅前10%我就不羨慕了。 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:19:52

不過,即便是稅前的10%, 如果是穩定收益的話,也是不錯的,尤其是退休後稅率低! -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (82 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:23:22

是啊,還是看稅率,看完還是羨慕! -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (51 bytes) () 05/25/2024 postreply 19:25:49

腸胃鏡一萬四,回中國做,別人不信我信,我們有不錯的單位醫保,腸胃鏡自付了7000,不過 -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (206 bytes) () 05/26/2024 postreply 06:30:06

我的現金都在tbills 裏, 等股市大跌時再拿出來買指數,現在太高了。小本經營,不敢冒險。 -crabtree12- 給 crabtree12 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 17:27:59

我家用的是(3)。”不是每種模式都適合所有人。離開具體情況,單純討論是否該投高分紅還是高增長資產,意義不大”,讚同! -退休計劃- 給 退休計劃 發送悄悄話 退休計劃 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 17:34:24

為你躺平了吃喝玩樂而讚! -福虎- 給 福虎 發送悄悄話 福虎 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 17:43:31

讚財富自由,就看要求多高了,調整一下我估計200k分紅不是問題,就不知道時間多了是不是消費也就上去了,哈哈 -BrightLine- 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 17:52:35

從房子裏掏錢出來買指數很高呀。房子也有,股票也有。 -jessielxh- 給 jessielxh 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 18:22:51

我會選3,全部投QQQ. -圭媽- 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 22:04:00

這裏一並謝謝大家,為朽哥的三個自由而奮鬥,LOL -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 06:47:23

先後從房產裏掏出來不太到一米的資金,不賣房,好像隻有HELOC那現金流不就下降了嗎,請教健寧兄明教 -Potland- 給 Potland 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 10:03:51

所以貸款利率的高低很關鍵 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (848 bytes) () 05/26/2024 postreply 11:07:39

不投私募,怕卷走人 -jjqqkk- 給 jjqqkk 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/26/2024 postreply 15:00:36

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