太明目張膽了，倒讓人覺得哪裏不對。“每”年是指幾年？因為在過去3年裏，全美房租每年都（大幅）上升，今年才回落。

 過去三年每次都讓房客搬家，然後每次招租都不能成功漲租？還是過去三年每年都要換房客，但隻有今年漲租沒成功？過去三年每次漲幅是多少？PM是需要取得你的同意後才能漲租還是可以自作主張，每次你是否同意或明確反對過？

你把情況說清楚了，大家才能判斷這PM犯的屬哪種錯，有心之過還是無心之過。然後才能知道該如何應對。

 

所有跟帖： 

• 一般的pattern是這樣 -曉曦- ♀ (349 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:26:19

• 那你們沒讓漲的那幾年房客都留下了嗎？覺得要搞清楚房客是否因為漲租而搬走。如果不是因為漲租，PM升了又降也是正常的， -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:36:52

• 因為空房對PM不利。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:38:33

• 沒漲的時候租客都留下來了 -曉曦- ♀ (0 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:44:30

• 如果是這樣，那對你們還是不漲為好（PM是按房租提成，所以願意漲，沒漲成有一個月租金補償，所以PM不在乎換房客）。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:50:46

• 你提供或描述的不夠多或不清晰，在我腦子裏依然沒有足夠判斷的依據。我隻能大體上說，過去三年不讓漲租的PM是不合格的PM。 -守月- ♀ (788 bytes) () 12/15/2024 postreply 09:58:29