收入和信用都重要，都是在驗證該人家有能力與意願付房租，二者缺一不可。另外，1%rule早幾年前已成為曆史，現在即使在

來源: 守月 於 2024-09-10 19:02:45 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (347 bytes)

差區也不好找租售比1%的房。用租售比（1%rule)判斷需要注意的，是可能忽略持有成本和管理成本，比如維修多，高HOA高地稅，包水電等，分租/短租等等。

用現金回報率判斷更好一些，但也有需要注意的方麵，主要是維修，管理和空置。

 

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• 那要看在哪兒了。 -白貓媽媽- ♀ 給 白貓媽媽 發送悄悄話 (277 bytes) () 09/11/2024 postreply 10:33:12

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