我的感覺是這家人有事了，或收入上或不想付租或就是想提前搬出。通常用mold當借口，但又不積極與房東交流解決，就是先兆。

若沒有第一次貼條，估計好交流一些，商量讓房客提前搬家，不追求責任。

貼過一次條，房客可能就不太願意配合。我感覺對你相對有利的做法是，讓房客不破壞不拖延時間搬家，無論是自願還是驅逐。

所以，若房客不理不睬，你就發5天notice，然後到期就開始法庭驅逐。當然，你也要發短信把你的計劃和後果告訴房客，看是否能得到回應和配合。

遇到不打算交租的房客，就先別想再出租麻煩，可能要花幾個月。盡快把人請出去，盡量保住房屋少遭破壞才是燃眉之急。

 

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• 有道理 -小毛豆090- ♀ (45 bytes) () 09/03/2024 postreply 20:57:22

• 這已經是典型垃圾租客。趕緊逃。而且應該嚴格執行租約並收 late fees -blondiedoggy- ♀ (0 bytes) () 09/04/2024 postreply 02:01:53