加州做1031要特別慎重，因為有prop13 霸王條款保護地主，地稅增長十分緩慢。二十年前20萬買的房，如果不動，現在

的價值可能有一百萬，地稅約三千一年。1031交換一個一百萬的房，地稅重新計算，1％，就是要交一萬的地稅。

所有跟帖： 

• 加州的房能不動就不動了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/30/2024 postreply 11:28:03

• 是的，僅稅收這一項就省了老鼻子錢了，而且升值也快，加州真是房產投資的風水寶地 -wait..- ♀ (45 bytes) () 08/30/2024 postreply 11:43:47