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    #跟帖#  讚,就應該這麽做。以前我嫌麻煩兩年漲一次,政府接連出台租控押金等對房東不友善政策,就不能懶,改成 [房地產經] - 老朽(80 bytes ) 2024-05-29
    #跟帖#  一直不漲房租,慣壞房客是你的責任,一下子漲到市場價房客難接受,先漲兩三百,同時告訴房客市場價,以及地稅保險開銷都在上漲。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-29
    #跟帖#  Walnut creek沒那麽貴,適合退休城市。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-29
    #跟帖#  S8房客沒有滿意收入證明,隻能通過查信用,信用太差不能要。另外,新S8申請多加小心,已經是長 [房地產經] - 老朽(84 bytes ) 2024-05-28
    #跟帖#  當時情況也隻能這樣,現在把瘟神送走做的對。2022年七月一號趕人解禁,我一口氣趕走三個,清理門戶。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28
    #跟帖#  謝謝分享,給大家警示,有eviction 記錄者是地主們的公敵,申請就拒絕,讓他們再租不到房子。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28
    #跟帖#  我們這30萬連個500尺studio 也買不到,不過可以租2100,你那裏租多少? [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28
    #跟帖#  房客買的是屬於他的部分。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28
    #跟帖#  這麽大院子找園丁做不少的錢。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-28
    #跟帖#  Pop corn ceiling 大多噴在drywall 上麵。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27
    #跟帖#  如果是drywall 很容易的,去home depot 買把drywall knife,在房間裏closet 或不起眼的 [房地產經] - 老朽(565 bytes ) 2024-05-27
    #跟帖#  別再糾纏了,讓他們哪涼快哪歇會。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27
    #跟帖#  才女財女! [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27
    #跟帖#  第一句話上來就推銷自己的立馬要警覺,自身條件好自信的人什麽不用說讓你查信用好了。這家人trouble maker不能要。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-27
    #跟帖#  是的,橙縣不可能。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-26
    #跟帖#  https://blog.wenxuecity.com/myblog/68758/202404/6621.html [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-26
    #跟帖#  保險兩部分,一保大liability,二保小building,,我不久前有一篇,你可以找來參考。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-26
    #跟帖#  裏麵不保,我正在理賠這個,樓下是我的 [房地產經] - 老朽(81 bytes ) 2024-05-26
    #跟帖#  責任險部分很便宜,用到的幾率非常小,一般要和building 部分一起買。而building部分 [房地產經] - 老朽(181 bytes ) 2024-05-26
    #跟帖#  不需要每次換新鎖,一律用同一牌子,備用一個,交替更換,房客之間又互相不知道地址。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-25
    #跟帖#  上麵這麽多人質疑,還是聽大家的吧,不要顧慮鄰居的麵子。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-25
    #跟帖#  我們都是走過來的人,有多少人的夢想破滅,浪費了青春,甚至中年。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-24
    #跟帖#  人往往會好高騖遠不知道自己吃幾碗幹飯,一萬個人裏想幹企業的不足1%,一百人裏 [房地產經] - 老朽(98 bytes ) 2024-05-24
    #跟帖#  加州應該比你貴吧?我自己有人做不用比。但是公道價錢,便宜瓷磚$1一尺,三塊錢的很好了,工錢$4-5一尺。熟 [房地產經] - 老朽(147 bytes ) 2024-05-23
    #跟帖#  Cosigner 在lease 上簽名就可以了,lease 不能區分誰是Cosigner,綁在一起。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-22
    #跟帖#  依次信用分,固定工作,收入,存款,推薦,最不靠譜是推薦。你這個案例,有eviction 記錄一票否決,不管任何理由和有沒 [房地產經] - 老朽(105 bytes ) 2024-05-20
    #跟帖#  自住房可以了 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-17
    #跟帖#  第一個問題,不管多少也貸款,哪怕放50%。搞房子不貸款太虧,利息可以抵稅。當然,不想麻煩全額買也可以。第二 [房地產經] - 老朽(117 bytes ) 2024-05-17
    #跟帖#  Rental agreement 有不同版本,我用慣了這個,2015年剛來投壇就貼過 [房地產經] - 老朽(81 bytes ) 2024-05-15
    #跟帖#  租約不要單方麵改動,無效。有原件加漲租通知就可以了,不放心就簽新約。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15
    #跟帖#  因為這麽多年房客可能把租約弄丟了,跟你要份copy 不要緊張多想,你就再給一份或重新簽約。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15
    #跟帖#  謝謝分享 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-15
    #跟帖#  完全沒有生氣啊,有這樣的帖子熱鬧,多好! [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-14
    #跟帖#  你們這些地主都是閑的蛋疼,隔壁時不時還為退休賬戶裏有多少錢著急上火呢。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-14
    #跟帖#   [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-13
    #跟帖#  一百萬傘險加每個房liability insurance 50萬以上差不多夠了。傘險不貴,買兩百萬也可以。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-13
    #跟帖#  大讚!波大能人! [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12
    #跟帖#  盤盤都好,請問香椿芽哪來的? [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12
    #跟帖#  清潔過程中可能有水造成短路,幹燥以後就好了。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-12
    #跟帖#  你買這種燈的時候先問問包括安裝多少錢,一般 handyman 搞不定,而熟練專門安裝的很快。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-11
    #跟帖#  查看當地housing authority,有規定的房租價錢。房檢一通過立即生效,你可以提前和房客簽好約,生效日期在 [房地產經] - 老朽(95 bytes ) 2024-05-11
    #跟帖#  第一,讓HOA出麵。第二,再留言或去樓上門口貼個條盡快聯絡,可以考慮威脅一下去 [房地產經] - 老朽(118 bytes ) 2024-05-10
    #跟帖#  我現在就有一戶母子倆成年人住我的房交房租,車庫住著她的兄弟,吃救濟的窮人。我沒理他們,理又能怎樣?交 [房地產經] - 老朽(111 bytes ) 2024-05-10
    #跟帖#  即使有錢也支持擼卡,很多人不清楚裏程機票的好處,不單是省錢,更重要的是靈活。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10
    #跟帖#  你越來越厲害,高富帥也瞪大眼睛。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10
    #跟帖#  肯定是上麵漏過水啊,一樓房是二樓漏過,二樓是 roof漏過。觀察一段時間,如果不漏就不漏了。去 [房地產經] - 老朽(82 bytes ) 2024-05-10
    #跟帖#  說過多次,10%利率我都借過。房地產的命運掌握在自己手裏,有合適的就買,利率再漲你已經鎖定,跌落可以refinance. [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-10
    #跟帖#  被定存誘惑長期是自殺行為,10%我都見過。第一次買出租房穩妥一點,多放些頭款,35%-40%,這樣就肯定會有現金流,每個 [房地產經] - 老朽(317 bytes ) 2024-05-10
    #跟帖#  自己管自己的房50-100個問題不大。專職PM管理,200不難,能拿到100個房,8%管理費是很不錯的職業。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-09
    #跟帖#  美國也不是大型公寓都要求買,我的意思是如果要求買,不跟你討價還價。 [房地產經] - 老朽(0 bytes ) 2024-05-09
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