我的理解是，這是兩個官司：受傷人告房東，你再告你的房客（但你需要有和房客的正式合同--他們維護房屋）。

deck有損壞，若當時又沒有采取安全措施（拉根繩子示警也成），這送貨人受傷（雖有可能是訛詐）是事實，這事對你就不利。估摸即使你有保險公司，他們出律師，也會認賠。

你能否告得贏你的房客，就要看你們的合同裏，是否寫明了房客少付的房租和需負擔的責任（按出租法來說，以勞代租你在報稅時是要注明的）。

我不懂法律程序，憑感覺，你不必做這個depostion（可去可不去）。

因為你的輸麵大，對方律師可能不會接受與10183差距大的數目。另外，受傷人的保險公司會追你付7640，所以，不是你認為的2000就能完事。

法律的事還是檸檬才懂，你大聲叫叫他的大名吧，他可能又辟穀了。

所有跟帖： 

• 13年前和房客簽了一年的租約，之後就是month by month。和房客關係不錯，沒有簽正規的合約，謝謝守月回答！ -老黃牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 13:39:17

• 那麽就看你是否願意獨立承擔和你的房客是否願意幫你承擔了。你告不了房客。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 13:49:32

• 剛忘了說明，房客已經去世了。現在是房客的兒子和房客的前妻在居住。 -老黃牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 13:55:14

• 這信息不改變此事。但你可以考慮未來該改變什麽。私下裏的協商真出事還是房東擔著，你這麽做生意真是不值，又虧錢又擔責任。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 14:35:22

• 房客的兒子和前妻會去法庭給我作證，房客負責維護維修。 -老黃牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 16:17:34

• 你可能沒聽明白關鍵點。受傷的人找房子（東）賠償。讓房客作證受傷人是誣告，這一程序走下來的律師費可能更多，因為deck壞了 -守月- ♀ (407 bytes) () 07/22/2024 postreply 17:13:06

• 抱歉，我沒表達清楚。我的意思是房客的前妻和兒子會作證，房客負責維修維護房子。 -老黃牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 20:31:23

• 不，你表達得很清楚。現在請順著我的思路接受信息：不論誰負責維護房子，在房子範圍內受傷，告的就是房子。你若不付，在法庭判決 -守月- ♀ (476 bytes) () 07/22/2024 postreply 20:57:17