146，憑發票扣（你自己幹的活不能扣）。2，除非有證據是房客弄壞（而非機器本身不好）才能扣。3，一年油漆能扣一部分（介

於正常磨損和房客磨損過度之間，是容易起爭議的部分，釘子眼屬正常磨損），不過，你已經自己補漆，沒有發票，不能扣了。4，扣，但若房客能證明搬入時地毯髒就不能扣，房東要有證據搬入時地毯幹淨。move in checklist簽字和照片就是證據。新房東可能會忽略這個步驟。

所有跟帖： 

• 加州新的規定 ， 自己修可以按照一定的標準從押金扣。 $25/小時應沒問題。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 06:06:28

• 那麽，這部分錢你要報在自己的收入裏。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 06:10:32

• 我們這, 打掃衛生的都$40/小時了。上回來人換個門把手$80還不給發票。換3個室內門加油漆 HD報價$1330 -青玫- ♀ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 06:36:04

• 不換地毯押金都不夠 -青玫- ♀ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 06:38:09

• 小額不給發票也沒問題，隻要你有付款憑證。之所以不要自己幹，就是因為在有糾紛時，說不清楚，保護房客的地區，法官會偏向房客。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 07:19:52

• 謝謝!人工太貴, 我看 deposit 明顯不夠, 隻好自己幹點兒會的 -青玫- ♀ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 09:53:42

• 沒有爭議的時候（房客已接受扣多少），可以自己幹些活，一旦有爭議可能，不要自己幹，發票是最有力的證據。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 11:18:04

• 謝謝提醒 -青玫- ♀ (0 bytes) () 07/10/2024 postreply 14:49:04

• 沒經驗, 沒想到會有這樣的。地毯的 move in inspection 就寫了 used/work.照片是為list -青玫- ♀ (76 bytes) () 07/10/2024 postreply 06:43:58