146，憑發票扣（你自己幹的活不能扣）。2，除非有證據是房客弄壞（而非機器本身不好）才能扣。3，一年油漆能扣一部分（介

於正常磨損和房客磨損過度之間，是容易起爭議的部分，釘子眼屬正常磨損），不過，你已經自己補漆，沒有發票，不能扣了。4，扣，但若房客能證明搬入時地毯髒就不能扣，房東要有證據搬入時地毯幹淨。move in checklist簽字和照片就是證據。新房東可能會忽略這個步驟。