這個就說不清楚了。若按嚴格法律和常識是應該從購房合同簽訂那天起就算是購買日期的。

房產證因為很多因素一時半會辦不下來。我的房子就是差不多買了5年多後才辦好的。房產登記很麻煩，還需要測繪局的圖，這不是你簽了合同就能辦證的。我的房子買的時候還隻是個大坑，根本沒建好。所以中國的法律太不嚴謹了。中國老百姓最值錢的就是房子了，你要她500萬的房子交80萬的稅，簡直是搶劫啊。支持她告，希望能告贏。

所有跟帖： 

• 一個是買房合同時間，或者是交房時間也可以。按房產證時間是不合理的。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 08/28/2015 postreply 11:21:13

• 我也覺得非常不合理。買樓花是不可能馬上辦房產證的。都是樓建好了，確定了正式的 -黃玫瑰888- ♀ (148 bytes) () 08/28/2015 postreply 11:23:27

• 不可能，沒有房產證，就說明合同還沒執行完。你買了股票不賣，掙再多也沒人要你的稅。 -jiangwen999- ♂ (0 bytes) () 08/28/2015 postreply 11:26:47

• 這個你就沒必要和我爭了。我確實買過房子，親自辦的房產證。還是那句話，政策有漏洞， -黃玫瑰888- ♀ (299 bytes) () 08/28/2015 postreply 11:30:47

• 你拉倒吧，小老百姓買了房第一個就是辦房產證，你連這個case幹嗎都沒搞清楚，就聯係到欺負小老百姓。 -jiangwen999- ♂ (197 bytes) () 08/28/2015 postreply 12:01:15

• 嗬嗬，看樣子你在國內沒有房子。有購房合同誰也黑不了你的房子。先搞清楚國內購房的程序再來講罰人200萬，不是我拉倒，是你拉倒吧。 -黃玫瑰888- ♀ (0 bytes) () 08/28/2015 postreply 13:50:57

• 而且人家沒說不交稅，是交多少的問題。明明是自主超過5年了，房產證沒辦和欠稅款是兩碼子事情。 -黃玫瑰888- ♀ (0 bytes) () 08/28/2015 postreply 11:36:42

• 合理。如果是一手房，入住時間晚於購房合同時間，房產證上有寫明，按合同時間算。如果是買的二手房，當然按房產證算，因為過戶時就是辦證 -BeijingGirl1- ♀ (212 bytes) () 08/29/2015 postreply 11:24:23

• 這個我同意，15年，就是不定期的同居也早就居出事實婚姻了:) -Warsteiner- ♂ (127 bytes) () 08/28/2015 postreply 11:26:58

• 國內很多人都這麽幹。稅局可以出政策遲交稅款收利息罰款。按房產證收就是扯。 -黃玫瑰888- ♀ (158 bytes) () 08/28/2015 postreply 11:33:03

• 國內一直以來都是以房產證上的時間為購房時間，難道要對她一人開恩？ -wxc88888- ♂ (643 bytes) () 08/29/2015 postreply 01:38:14