合理。如果是一手房，入住時間晚於購房合同時間，房產證上有寫明，按合同時間算。如果是買的二手房，當然按房產證算，因為過戶時就是辦證

合理。如果是一手房，入住時間晚於購房合同時間，房產證上有寫明，按合同時間算。如果是買的二手房，當然按房產證算，因為過戶時就是辦證時間。