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| • #跟帖# 生活成本低，工作機會不少，若不討厭這裏的氣候，生活倒也不錯。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-19 | |
| • 瞎說德州房地產市場 [房地產經] - jenning(5646 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 嚴格講HVAC是 real Property，需要折舊，unless meet Safe harbour [房地產經] - jenning(105 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# No, unless can use safe harbor [房地產經] - jenning(106 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 27.5年 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 您的帖子含金量真高，有時間把您的所有帖子都看一遍，謝謝分享！ [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-18 | |
| • 地產投資者需要多少稅務知識 [房地產經] - jenning(9794 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 折舊未來需要recapture [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 不能，除非是home Office的那部分 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 我也讚同，但選幾張可以長期使用，一勞永逸的卡，也是必要的。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 一直不知道它們的Travel Portal好不好用？ [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 學習了 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-17 | |
| • 學習使用信用卡 [房地產經] - jenning(5164 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 對，你填了後，軟件會自動生成折舊額。 [房地產經] - jenning(141 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# Add an Asset on TurboTax [房地產經] - jenning(363 bytes ) 2024-02-17 | |
| • #跟帖# 老大，這個稅法有明確規定 [房地產經] - jenning(819 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 我感覺土地的價值應該在25萬至250萬之間。 [房地產經] - jenning(1441 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 商貸和DSCR loan是大同小異 [房地產經] - jenning(524 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# No, Safe Harbours有很多種，至少關於repair的這三個Safe Harbours與QBI沒半毛錢關係。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# 我不知道你這些話的出處，最好能標明出處就好了 [房地產經] - jenning(2025 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# 對，不能有boot [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# 我回答過前麵的網友。 [房地產經] - jenning(605 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 你的問題提的好，我的例子用得不恰當，assume capital gain 是零了 [房地產經] - jenning(930 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 那需要減去那5萬折舊，Basis已經降低了 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 不知我說明白了沒有 [房地產經] - jenning(235 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 可以並駕齊驅，也可以一死一生 [房地產經] - jenning(128 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 關於1031 折舊，回答見內 [房地產經] - jenning(861 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 你是否像選擇2)那樣已經把舊房的Basis包括進去了？ [房地產經] - jenning(478 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 謝謝建議。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 是的，民居27.5，商業地產39 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • 美國出租房折舊需要注意的幾個問題 [房地產經] - jenning(8407 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 正式的Cost Segregation需要Engineer，低於1米的物業可以用算法Cost Segregation [房地產經] - jenning(210 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 是repair完全減掉，improvement需要depreciation [房地產經] - jenning(78 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 對，但有個問題是是否有意願分出個人資產，或者做cost segregation. [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 美國房產折舊方法和速度簡介 [房地產經] - jenning(153 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 對小地主是不太適合。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# de minimus safe harbor沒有總額的限製 [房地產經] - jenning(908 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# DST一般是眾籌一兩個物業，而UPREIT一般有很多物業 [房地產經] - jenning(153 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 如果適用於In-service之前，那如果建個新房子 [房地產經] - jenning(248 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 當然還有cost segregation, 如果不嫌麻煩和值得的話 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 對，除非把電器等personal property單獨分出來，用179 expense完全減掉， [房地產經] - jenning(48 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 我個人理解，in-service之前的所有維修要加到basis，safe harbour 隻適用於in-service後 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 哈哈，這裏主要講把房子賣給REIT，而不是自建REIT [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 我並沒有這方麵的實戰經驗 [房地產經] - jenning(484 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 果醬！既不年輕、也不高、也不富、更不帥，就是亂東西看多了能忽悠，哈哈！ [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 我寫的很多東西，並沒有實戰經驗，純屬紙上談兵。 [房地產經] - jenning(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • 美國 UPREIT 721 Exchange 簡介 [房地產經] - jenning(5230 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# safe harbour隻要滿足任何一個就可以 [房地產經] - jenning(281 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 檸檬兄，你覺得Safe harbors適用於In-service之前嗎？我有點懷疑。 [房地產經] - jenning(237 bytes ) 2024-02-03 | |
| • #跟帖# 什麽電器？如果不是空調的話，可以單獨做為Personal property 折舊 [房地產經] - jenning(202 bytes ) 2024-02-03 | |
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