好文！收藏了，慢慢學習。

來源: IntoTheWild 於 2012-01-10 23:50:30 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (388 bytes)
回答: 地主各階層的分析 由 monkeyboy 於 2012-01-10 21:41:54

隻有經曆過各個階層的行家裏手才能寫出如此精辟的文章，並準確點出每個階層的問題風險和應對之道，謝謝分享！

至於每個階層的單位數，我覺得對SFH的數量要求偏低了。因為從管理難度上講，SFH應該比同數量的MFU單位要容易，所以在一個層次上，SFH的數量應比MFU單位數量多。從收入上看也是同樣道理，SFH通常沒有MFU的cap rate高，所以同量的positive cash flow需要更多的SFH。猴兄是如何看待這個問題呢？

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