好文!收藏了,慢慢學習。

來源: 2012-01-10 23:50:30 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀:

隻有經曆過各個階層的行家裏手才能寫出如此精辟的文章,並準確點出每個階層的問題風險和應對之道,謝謝分享!

至於每個階層的單位數,我覺得對SFH的數量要求偏低了。因為從管理難度上講,SFH應該比同數量的MFU單位要容易,所以在一個層次上,SFH的數量應比MFU單位數量多。從收入上看也是同樣道理,SFH通常沒有MFU的cap rate高,所以同量的positive cash flow需要更多的SFH。猴兄是如何看待這個問題呢?