你說到算現金流，我們今天保稅，去年三月賣了一個房子賺了20萬，稅加以前的折舊又加上，總共扣了8萬塊稅。

所有跟帖： 

• 看來加州的房子升值厲害,現金流普遍不太好,除非是多年前買的 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 04/14/2021 postreply 19:13:49

• 我是2009年開始買，2016年買了最後一個自住房，當時滿10個貸款也有問題，就停買了。 -東施愛美- ♀ (0 bytes) () 04/14/2021 postreply 19:15:46

• 以前的折舊是怎麽算的？IRS有記錄嗎？還是自己得記得？ -andy99- ♂ (0 bytes) () 04/14/2021 postreply 19:24:55

• 每年折舊都報稅啊，有記錄，而且賣房都要重新算回來，媽的。 -東施愛美- ♀ (0 bytes) () 04/14/2021 postreply 19:29:32

• 你賣之前不知道嗎？所以我隻做交換。高賣高買換到好區來。 -愛睡懶覺- ♀ (0 bytes) () 04/14/2021 postreply 19:43:16

• 記得以前誰說過，即使你沒折舊過，賣的時候也要算折舊，不知會怎麽算。你試過自己不填折舊，turbotax會自動填多少嗎？ -andy99- ♂ (0 bytes) () 04/14/2021 postreply 19:45:41

• IRAS不管你以前有沒有算折舊的,賣的時候自動算回來折舊的. -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 04/14/2021 postreply 19:49:52

• IRS會按什麽比例算？ -andy99- ♂ (0 bytes) () 04/14/2021 postreply 19:52:52

• 折舊怎麽算法啊我也正想問 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 17:18:49