跟著波大回到投資問題上 - 高通脹高利息下的投資

 

 

所有跟帖： 

• what will be your stock/bond ratio -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:00:54

• 大部分資金在房市和股市。年初賣掉兩棟房子，現金暫時在最短期國債避險。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:35:00

• Current time what are good REITs 和藍籌股? -iMe- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:32:59

• 我比較看好自助倉儲和大的醫藥股。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:37:00

• such as? -iMe- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:38:46

• 不敢列出個股的代號，怕被認為帶貨，而且如果買錯了，我會害了你。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:52:00

• REIT現在不能投。這是和利率，房地產息息相關的。 -jenda123- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:03:13

• REIT 是商業地產基金，價格已經跌了不少，但是商業地產的價格還跌得不多，基金的價格先行，地產的價格滯後。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 17:02:00

• 謝謝分享。那裏可以買municipal bond -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:43:38

• 大的券商那裏就可以買 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:53:00

• 讚廢話。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:47:25

• 讚私貨！ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:54:15

• 讚三下 -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:56:29

• 謝謝分享討論。這確實是很現實又困擾大家的問題。 -守月- ♀ (857 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:03:22

• 國債隻是暫時避險，年紀大的人可以考慮，因為畢竟極低風險而且是被動，什麽也不管。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:08:00

• 國債不到5， 一年CD也4， 還是CD吧。 國債用時拿不出來咋辦？說不準兩年後又是買房時機。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:26:32

• 所以我買最短期的四周到期的 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:28:00

• 其實買到一個deal不止便宜5%，可能我思想比較僵化。對房產我持半開放心態，若按全美平均調整15%，賣家給30%就可買。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:38:30

• 是的，但是退休人老了以後不想掏糞了，不想半夜三更處理房子的事。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:55:00

• 買當地中等或偏上價位的房子，房屋狀態不錯或破房子一次徹底修好，麻煩事就少。對退休或工作忙的人是更好的選擇。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:00:27

• 是的，短期沒有什麽現金流，長期會有。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:56:00

• 是這樣。我這幾年買的房就是狀態不錯不太需要修的。房客素質也好。麻煩事少了很多現金流也還可以。以後也隻買這樣的房。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 20:35:21

• 地產長期來說和通脹相掛鉤，當然如果過去兩年增長超過通脹的，要準備吐出來. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:05:00

• 是的，過去兩年是大躍進，需要一段時間消化 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:54:00

• Reits 跌的好可怕 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:14:10

• REIT對利息很敏感，usually highly leveraged -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:17:00

• 但是長期回報仍然略好於spy -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:27:00

• Vnq, 回來不少，現在是 -18% -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:00:39

• I am buying REIT preferred stock for additional safety -greenfieldcn- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 22:38:23

• 辣妹寫的投資是西施回眸 -updateonline- ♂ (106 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:25:05

• 謝謝分享！學習了！我不懂那麽多，隻做定投（在前兩次蕭條損失慘重之後）和出租房 -happymom- ♀ (397 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:39:46

• 說得好！ -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:48:00

• 好文思路清晰。多參與多分享。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:04:03

• 謝謝分享。很實誠的人，有原則和正義感。 -好心態- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 17:06:51

• 很有道理。學習了 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 17:08:06

• 謝謝分享。送一枚好人獎狀。需要您時不常冒個泡。 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 19:14:36

• 收益率5%左右的 muni 是多少年的？是否Callable？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 20:33:16

• 大多是2030以後到期的，沒仔細看是否callable. -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 23:03:00

• 說得真好！ -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 20:38:46

• 感謝分享！ -在這裏聽雨- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 22:51:22

• 感謝分享！以後常來冒泡！ -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 11/29/2022 postreply 08:12:35

• 為什麽不選擇指數基金呢 -天上的雲_地球人27- ♀ (0 bytes) () 11/29/2022 postreply 10:37:00