德克薩斯驅逐房客(EVICTION)理論與實踐(4)現役軍人問題

                       德克薩斯驅逐房客(EVICTION)理論與實踐(4)

六 現役軍人問題

        我唯一的輸掉驅逐的案例是因為現役軍人的問題， 當年那位達拉斯郡的法官給我們上課的時候，他沒有談起任何有關驅逐程序中聯邦政府給予現役軍人的豁免權。

      在填寫驅逐申請表時，同時要原告（Plaintiff),即房東在公證員前，發誓並簽字一份文件：Affidavit of Military Status of Defendant(s),中文可以譯為：被告軍人狀態宣誓表

(被告：Defendant),這份表格有以下六項選項：

1. No Defendant in this case is on active duty in the U.S military(Army, Navy,Air Force,Marines or Coast Guard). The facts on which I base my conclusion are as follows:____________________________________________________________________________

( 在這個案例中，沒有任何被告目前是在美國的陸軍，海軍，空軍，海軍陸戰隊或海岸護衛隊中的服役。我是根據一下事實得出的結論：）

       一般就會選擇第一項， 可以填寫：在當地那家公司上班就可以，比如在警察局上班等，但有的時候，你並不知道房客在那工作，或者以前知道，但後來不在那上班了，比如去當兵了，這是很可能的事，那麽你怎麽辦？

      這就是非常重要的問題，如果他真的去當兵去了，那麽你的驅逐申請就可能不被法院接受。

      所以就要查房客是否是美國的現役軍人，從這個免費的網站上查：

      Https://Scra.dmdc.osd.mil/( Official Department of Defence Servicemember Civil Relief Act 的官方網站）。

       也有很多收費的網站，但目前法院並沒有要求一定要通過這個網站查過之後，才可以驅逐。

        我當時那位房客是從在夏威夷的美國海軍，長住日本，後來退役，來到達拉斯，在一個警察局上班，後來可能又到跟美國海軍有關係的部門上班，所以，我也不知道他具體在那裏工作，他也不說，可能是保密原因，但我知道他經常不在達拉斯，可能在各個基地工作。