國內房產的報稅問題

請問如果國內房產沒有出租, 也就是沒有產生收入. 那麽是不是不能在美國報開銷和折舊? 或者無論怎樣都不能報開銷和折舊? 那麽國內的投資房該如何在美報稅?

所有跟帖： 

• 我感覺如果不出租的話，就不能折舊，隻能賣房時有long term capital gain. -jenning- ♂ (531 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:01:01

• rental property does not have to have rental income -borisg- ♂ (89 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:03:25

• 問題是看起來樓主根本沒打算出租，如果樓主打算出租並已經掛在市場上，隻是沒租出去，那算In service。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:06:05

• 多謝波大與建寧 -雲崖水暖- ♂ (152 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:31:43

• 必須可以住人了才算ready，也就是說要裝修好，當然如果隻是需要打掃一下也算ready。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:44:30

• 趕著 audit 的節奏 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 06:03:17

• 為什麽這麽說? 國內的投資房報稅很不正常麽? -雲崖水暖- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 06:30:37

• 我膽小怕事，隻算一種觀點，多一事不如少一事，你聽聽大佬們怎麽說 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 06:37:24

• 理論是這樣的。 -檸檬椰子汁- ♂ (647 bytes) () 12/04/2023 postreply 07:32:12

• 謝謝檸檬 -雲崖水暖- ♂ (95 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:22:34

• 第一次出租前的費用不能和租金減稅。 -檸檬椰子汁- ♂ (670 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:52:34

• 多謝提醒, 又多兩個問題 -雲崖水暖- ♂ (250 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:15:12

• 回應 -檸檬椰子汁- ♂ (1160 bytes) () 12/04/2023 postreply 11:28:48

• 中國地價似乎也在房價裏麵 -雲崖水暖- ♂ (169 bytes) () 12/04/2023 postreply 12:10:04