他們的女兒明年大學畢業後想去歡鳳凰城工作。朋友夫婦打算把投資房轉給女兒。一是幫扶孩子,二是希望她以主人的身份住上幾年,把房子轉成自住房,這樣出售時希望可以享有25萬美金的資本收益豁免。因為朋友是中國籍且無綠卡,把他的一半產權轉給女兒要付不菲的贈與稅。而朋友的妻子有綠卡,她的一半產權轉給女兒是有贈與稅豁免的。所以朋友想問如果他繼續留在title上,把妻子的一半產權轉給女兒,這樣房子就是他和女兒共同擁有。女兒住在裏麵幾年(朋友會一直住在上海,不會過來和女兒同住),房子出售時可否享有25萬美金的資本收益免稅呢?還有其他更好的轉讓辦法嗎?有點複雜,希望我表達清楚了。先謝謝大家了!
替國內的朋友請教如何把在美國的房產轉給孩子
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• 先把全部產權轉讓給妻子,然後妻子轉給女兒 -月亮_66- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 05:09:33
• 想什麽呢?該交的還是要交的。不可能兩邊的好處都要得到的 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 05:09:00
• 看起來他們已經請教會計師做過功課了。房產轉移上可以先簽quit claim deed,把產權轉移給妻子,然後 -少小離家大難歸- ♂ (499 bytes) () 07/23/2023 postreply 05:46:27
• 可以贈與女兒,房子的成本價也隨著贈與都給了女兒 -檸檬椰子汁- ♂ (161 bytes) () 07/23/2023 postreply 09:50:37