周潤發景甜降價千萬急售豪宅，陳偉霆鄒市明賠本賣房

周潤發豪宅降價銷售，4年降價6000萬，但到目前依舊沒有賣出去。

不說豪宅價格，單是降了的這6000萬，就已經是一筆巨款。

周潤發這套豪宅的位置極好，是鳥山頂的全球頂級豪宅，位於加列山道48號“陽光花園”。實用麵積2547平方呎，附帶2000平方呎花園和700平方呎天台，享南區海景。

該房自2022年10月起以2.2億港元標價出售，但無人問津，到2024年底又降價至1.95億港元，最近再進一步減至1.6億港元求售。

可以看出周潤發銷售該房的迫切心情。

這幢房產，周潤發持有了20多年，他是2011年以1,28億港元購入，創下了該屋苑的曆史最高單價，這樓他從未自住和出租，看得出，購買的目的就是理財。

之前不久，周潤發也以750萬港元出售了西半山堅道嘉景台的一套房，該房1995年以392萬港元購入。

在以往，投資房產是明星重要的理財手段之一，但這幾年，明星們似乎開始逐漸放棄了這個手段。

僅僅2026年就有多位明星不惜降價甚至是虧本拋售自己的房產。

比如景甜的一套房，在2026年短短幾個月就降價百分之十以上。

2026年年初，網上傳出了景甜降價賣房的消息。

根據傳聞，這套房產是上海頂級豪宅，綠城黃浦灣，能享受一線江景的頂級大平層。

建築麵積約 460 平方米，有 270 度無死角江景視野。

黃浦江，東方明珠依舊繁華的陸家嘴等，站在陽台就能全部看見。

1月底這套豪宅掛牌，1.55億，位置好，且景甜理論上也不缺錢，可以慢慢銷售。

但是到了5月底，該房忽然直降2000萬，被標上了急售的標誌，而且，之前裏麵所有的擺設家具全都被清空，有種特別著急出手的感覺。

按說這種當紅明星的房產，無論是銷售還是購買，大都不會是因為經濟原因。

尤其是景甜，這些年拍攝電視劇翻紅，經濟上應該沒有什麽問題。

不過，今年景甜似乎流年不利，有狗仔爆料她簽署了DY協議之後又反悔，需要給對方巨額賠款。

這個消息倒是沒有得到證實。

網傳 “DY協議” 簽署日期是 1 月 19 日，僅僅 9 天後，1 月 28 日，這套豪宅就被掛出，在時間上的巧合被不少人認為這是協議的佐證。

不過景甜團隊在立刻發表了辟謠聲明，表示此事子虛烏有，澄清了事實。

隻是從賣房的動作來看，她確實很想立刻出手這套房子。

其實明星們投資理財一度都將房子作為第一選擇，但一旦需要變現，房子的難度反而是最大的，年限越久，難度越大。

明星們拋售的房產，大都持有了幾十年，已經過了最佳保質期，如果不出手，保養費用加上降價，可能會將前期的盈利衝淡，也是因為如此，不少明星都開始拋售他們的第一一批房產。

2026年5月至6月，陳偉霆連續拋售兩套香港房產，其中一套北角豪宅持有11年後虧本約23萬港元，而另一套也隻漲了75萬，這還沒有算其他費用。

從套現的角度來說，算不錯，但從保值賺錢的角度來說，他這兩筆投資，其實並沒有給他帶來太大的收益。

相比之下，陳偉霆勉強持平，張家輝就是不折不扣的虧本了。

他2017年花1.31億港元買入香港中半山嘉慧園豪宅，隻住了三年就因為女兒上班搬離，此後房子一直沒有出租出售，房子長期空置。

2026年月以1.32億港元成交，看上去賺了100萬。

但該房有556萬首置稅、263萬中介費及九年持有成本，實際淨虧約719萬港元。

此外，香港Dear Jane樂隊主唱黃天翱賣房虧22%，莊思敏炒鋪麵虧66%，都可以看出豪宅買起來舒服，住起來爽，但想要流動起來，其實非常困難。

現在娛樂圈與當年相比，收入要少得多，不少藝人的工作量都減少,自然開始想著變現。

雖然瘦死的駱駝比馬大，但豪宅的流動性確實差，這也成了不少明星投資的滑鐵盧。

相比其他明星隻是想套現，鄒市明夫婦就是不折不扣的缺錢賣房了。

作為國內絕無僅有的拳王，鄒市明曾手握幾個億，個人品牌和收入在運動圈裏都是頂級。

不過他與妻子冉瑩穎一邊創業一邊賠錢，最終欠下巨債，隻能將此前在世界各地購買的豪宅便宜出售用做還債，相比其他明星，他們倒是目的最明確了。

總的來說，娛樂圈現在是真的進入了寒冬，明星的收入雖然高，但似乎也都有了危機意識，紛紛賣房變現似乎就是表現之一。

大家怎麽看明星也不屯房了呢？