西安11歲男童墜入通風井身亡！3名責任人被控製

9月20日，西安航天基地航天新佳園二期小區，一名11歲男童在小區內玩捉迷藏時墜入通風井，不幸身亡。

次日，西安航天基地應急管理局發布情況通報：“經現場勘察和調查，初步認定該事故是一起安全責任事故。係建設單位對通風井區域安全防護不到位，物業日常管理責任不落實。目前，公安航天分局已控製3名相關責任人。”

從事房屋建築工程管理的一名資深專業人士表示，開發商、施工單位、參與竣工驗收的主體責任單位和物業均可能承擔一定責任。

9月23日，封麵新聞記者致電西安航天管委會建設工程質量安全監督站，了解該單位是否參與航天新佳園二期竣工驗收，驗收結果是否合格，工作人員表示需詢問具體的驗收人員。截至發稿，未獲回應。

涉事男童墜入的通風井

11歲男童捉迷藏墜入通風井

官方發布情況通報稱，經公安機關調查，該男童於2025年9月20日19時30分許在同學家吃完飯後，與3名同學前往28號樓附近玩捉迷藏遊戲，在選擇躲藏地方時，該男童到28號樓單元門西側兩個牆體之間，此處設置了1立方米大小的泡沫隔離物，該男童側身擠進後，不慎從未覆蓋嚴實的通風井口墜落至負三層。接到報警電話後，公安、消防、120急救等部門迅速趕到現場參與救援，20時40分許，該男童被救出後立即送往醫院救治，22時09分，經搶救無效不幸身亡。

事發當晚小區居民拍攝的涉事通風井

事故發生後，航天基地管委會高度重視，第一時間成立專項工作組開展工作。經現場勘察和調查，初步認定該事故是一起安全責任事故。係建設單位對通風井區域安全防護不到位，物業日常管理責任不落實，未按照安全風險分級管控製度對小區存在的安全隱患進行風險辨識，未及時製止不安全行為所致。目前，公安航天分局已控製3名相關責任人，同相關部門依法開展進一步調查處置。

專項工作組將繼續圍繞事故調查、善後處置、隱患排查整治、責任追究等方麵開展工作。

事發後通風井已安裝圍擋

9月23日，事發小區的通風井外圍已設置圍擋，鐵皮圍擋上貼著粉色紙張“內有深坑，請勿靠近”。有小區居民表示，事發前，該井口隻有泡沫墩遮擋。小區又名天浩上元郡二期，此前交付困難經曆多次停工，業主曾多次維權，2024年底交房後陸續入住。

專家：需倒查設計、施工、驗收流程

9月23日，從事房屋建築工程管理的一名資深專業人士告訴封麵新聞記者，通風井是用於有關建築地下室部分用於通風或消防排煙的重要設施，有嚴格的設計規範、施工規範、驗收規範，涉事小區的通風井存在明顯的安全問題。“通風井一般是鋼筋混凝土結構且高出地麵後由柱、頂板及圍護封口窗組成，一般為鋁合金格柵材質製作。”

上述專家指出，追究通風井建設不規範有明確的責任鏈條。若該小區已經竣工驗收，首先要看設計圖紙是否符合規範，其次看施工單位是否嚴格按照圖紙施工，監理單位是否見證驗收合格。建設工程完成後，建設單位（開發單位）須組織勘察、設計、施工、監理等主體責任單位在地方政府的建設監督部門（住建部門下屬單位建築質量監督站或建築安全管理站）見證下組織竣工驗收。竣工驗收合格後方可投入使用。

“如果沒有組織有效驗收，就讓群眾居住了，那麽在建築程序上不符合法定程序。”

一旦施工單位由於某種原因停工或離場，那麽施工單位負有看護或移交現場職責，同時建設單位（開發商）有管護責任，如果已經有物業公司了，那麽物業對於這類危險源需要做好安全維護工作，確保防護措施到位，並且設置明顯的警示標誌，同時加強日常巡查和管護。

“一般情況下，圖紙裏有設計，需要追究施工單位的單體未完成工序責任。”

另按有關法律、法規等規定，未經驗收合格工程不得投入使用。

“整個鏈條上有一個人盡責，就不會發生這個悲劇。”專家說道。

涉事小區曾長期停工

2024年完成交付

公開資料顯示，航天新佳園小區的開發商係陝西霈博實業有限公司，成立於2013年11月。該公司開發的天浩上元郡二期項目自2015年銷售後，開發商資金斷裂，交付時間不斷延後，施工停滯導致上千戶業主維權，多次因逾期交房被法院判決賠償。截至2025年，該公司存在223項自身風險，涉及未履行判決、限製高消費等失信行為。

2020年，陝西霈博實業有限公司曾因未取得《商品房預售許可證》被西安市住房和城鄉建設局罰款161萬元。

2023年3月14日，西安廣播電台報道航天新佳園二期在航天管委會通過資產購置，建立獨立資金監管賬戶等措施，推動項目全麵複工，計劃於2024年上半年完成整體交付。

複工後，施工單位係陝西建工第三建設集團有限公司，事發所在地A區28號樓也在複工建設範圍內。