北京一“死亡備注”法拍房以145.7萬元成交

近日，阿裏資產司法拍賣平台顯示位於北京市順義區麗喜花園的一套商品房，公告披露其主人跳樓身亡。該房產被法拍時因標注這一情況被稱為“死亡備注”，被廣受關注。通過該平台，北京市東城區人民法院於2025年8月28日10時至8月29日10時止（延時的除外）對該套房產進行司法拍賣。揚子晚報/紫牛新聞記者看到，截至8月29日拍賣時間結束，包括3次延時共計15分鍾，該套房產以145.7萬元成交。

圖為拍賣的房屋外圖（圖片來自拍賣網）

揚子晚報/紫牛新聞記者從“阿裏資產·司法”頁麵上看到，此次拍賣的房產位於北京市順義區麗喜花園12號樓6層二單元601號，顯示當前價為143.6萬元，保證金14萬元，該房屋評估價為256.4萬元。

圖為拍賣公告中顯示有瑕疵

其拍品現狀中介紹稱，產權證載明建築麵積132.2平方米；其不動產瑕疵標明：“原房主從屋內跳樓後當場死亡，由救護車拉走，未再回到屋內，繼承人表示房屋已空置，配合騰退。交付時以現狀為準，圖片僅供參考，拍賣標的僅限房屋，不包括室內設施、物品等，若有物品可能存在後續處理問題。”

揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，借貸人向銀行借款220萬元，並將案涉房產作為抵押，後經法院判決後予以拍賣。該套房屋第一次拍賣的起拍價為179.5萬元，因無人報名而流拍。

圖為拍賣的房屋外圖（圖片來自拍賣網）

而此次的第二次拍賣，較上次降價36萬元，起拍價為143.6萬元。截至公告拍賣時間結束（包括3次延時共15分鍾），該房屋以145.7萬元的價格成交。按照每次加價0.7萬元計，比起拍價多出2.1萬元，顯示經過了3次加價便成交。

圖為網上顯示該房產拍賣成功

記者發現，該房產拍賣顯示3人報名，另有425人設置提醒，11809人圍觀。