“1歐元房屋”熱潮再起！美國買家帶動意大利小鎮

在意大利西西裏島的桑布卡小鎮，近年來的廉價住房計劃取得了前所未有的成功，吸引了來自世界各地的買家，尤其是美國人。這個曾經冷清的小鎮，透過象征性的價格銷售房屋，成功振興了當地經濟，並讓這個偏遠地區成為全球焦點。

2019年，桑布卡首次推出1歐元的房屋拍賣，吸引了大量美國買家。兩年後，價格微幅上漲至2歐元，但依然引發了熱烈的競爭。美國買家紛紛前來購買廢棄的老舊房屋，並將其修繕成為度假屋或投資物業，為當地帶來了超過2000萬歐元的收入。桑布卡甚至被戲稱為“意大利的小美國”。

然而，隨著市場的變化，這座小鎮的房屋競標熱潮逐漸轉向了當地人。據桑布卡市長朱塞佩·卡喬波（Giuseppe Cacioppo）介紹，最近的一次拍賣顯示，參與競標的主要是來自意大利其他地區的買家，而非以往主導市場的美國人。這一變化令當地政府感到驚訝，但也反映出意大利人對這些廉價房屋的興趣逐漸上升，尤其是年輕一代，他們大多為數位工作者，能夠遠距工作並享受西西裏島的美麗與寧靜。

此次拍賣中，僅有15位競標者參與，其中6人成功中標，出價範圍從500歐元到12,500歐元不等。這次拍賣的結果標誌著意大利人對這些房屋的需求正在增加，尤其是在價格較高、不需要大量修繕的房屋上。

市長卡喬波表示，盡管美國買家的數量有所減少，但他們對桑布卡的貢獻依然不容忽視。美國買家不僅推動了當地的房地產市場，還為小鎮的複興注入了活力。如今，他們更多地選擇購買價格較高、裝修完好的房屋，並開始尋找帶有家具的物業。

桑布卡的房屋計劃不僅吸引了國際買家，還吸引了不少意大利本地人。《CNN》報導稱，來自西西裏島東北部的25歲金融顧問保羅·莫拉比托（Paolo Morabito）與28歲的建築師朋友布魯諾·蘇爾法羅（Bruno Surfaro）便在此次拍賣中成功購得一處35平方米的小型石頭住宅，計劃將其改造成度假別墅和出租屋。他們表示，盡管桑布卡是他們的家鄉，但在該地區的房屋計劃受歡迎之前，他們從未真正關注過這裏。

這一房屋計劃的成功也吸引了來自意大利各地的投資者。47歲的克裏斯蒂安·薩魯奇（Cristian Salucci）便在此次拍賣中以1,000歐元購得一處70平方米的房產，計劃花費約10萬歐元進行翻修，並將其作為度假場所。他表示，桑布卡的住房計劃對於振興意大利的鄉村地區具有重要意義，並且讓他意識到購買這些廢棄房屋並將其重生的潛力。

盡管美國買家的熱情有所減退，桑布卡的房屋計劃仍然為這座小鎮帶來了顯著的變化。市政府也積極為數位工作者提供支持，建立遠端工作設施並改善無線網絡，吸引更多人前來定居或度假。如今，桑布卡不僅成為了全球房地產熱潮的一部分，也在現代化與傳統之間找到了自己的獨特位置。