墨西哥突擊查封義烏商貿城 運營方:中國貨無可替代

核心提示：

1、因為財富效應，墨西哥義烏商貿城的店鋪轉讓費一度非常高，一個小的店鋪轉讓費也要500萬-800萬比索（約合180萬-280萬人民幣），大的店鋪甚至要一兩千萬比索（約合人民幣359萬-719萬）。

2、這不是墨西哥義烏商貿城第一次被查封，商城內部也確實存在合規性問題，比如灰關走私等，但商城運營方稱這不是中國商品的獨有問題，在墨西哥的基本上所有商場都有相似的問題。

3、盡管商場管理方聲稱：“政府對89號的行動已經結束，商場隨時都可以重新開業”，但眾多商家心中已生怯意，他們迫切希望拿回自己的押金，不再和墨西哥義烏商貿城扯上任何關係。

4、墨西哥小商品的生意越來越難做，之前一個爆款產品可以暢銷一兩年，而現在，卻隻能維持一個月的熱度。利潤更是大幅縮水，從以往的幾倍利潤降至現在的百分之二三十。

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01 一個店鋪轉讓費要數十萬甚至是數百萬

墨西哥市中心Izazaga 89號——義烏商貿城，正在成為全球貿易的一個焦點。

當地時間11月28日，墨西哥政府出動了一支由42名全副武裝的海軍、100名首都警察、60名情報和警察調查部門官員和12名外貿官員組成的執法隊伍，查封了此棟大樓。

盡管名字很相似，這座總共10萬平方米建築，和距離超過2300公裏的中國義烏商貿城，並沒有任何關係。但墨西哥義烏商貿城想要打造的功能和中國義烏商貿城有些類似。這裏是墨西哥城中心最知名的中國小商品批發中心之一，商城內坐落上千個店鋪，其出售的貨物大部分來自中國，包括電子產品、玩具、服裝和珠寶等。

“突然”的查封本就讓商家有些措手不及，而官方甚至表達出可能沒收大樓的意向，這讓他們更加恐慌，覺得自己成了政府整治違規商品的“靶子”。

墨西哥義烏商貿城的締造者兼運營管理方中方負責人“墨西哥小林”向《風暴眼》提到，商場裏一個規模較小的店就有兩三百萬比索（約合人民幣70萬-100萬）的貨，大的有上千萬（約合人民幣359萬）。但一天的時間，貨物根本無法全部拉走，商家的恐慌情緒一時達到了頂點。他們不斷向商城管理方詢問情況，甚至組織遊行要求重開商貿城。

盡管此後，陸陸續續的通知下發，允許商家可以繼續轉移貨物，但效率十分拖遝。據《風暴眼》了解，原本12月4日通知的7天內將商鋪內的貨品全部清空，到現在依然很多商家未完全搬出。12月10日至12日，仍然有不少商家抱怨，電梯不停，運貨效率太慢，根本運不完。



商家們忙著往外搬貨

2021年墨西哥義烏商貿城投入使用後，很快崛起為中國商品流向墨西哥各地的重要集散地，吸引了眾多墨西哥商販和店主前來進貨，每日人流量，高峰時曾高達3-4萬。商場內的店鋪也因為人氣高漲，成了眾人競相爭奪的寶地。

界麵曾報道稱，墨西哥義烏商貿城內一個僅僅10平米的鋪子，在淡季每月也能有超過10萬人民幣的收入。除去租金和工人成本後，商家們仍然能保證有8萬的利潤。而在旺季時，月流水更是高達20萬人民幣，這無疑是商家們眼中的金礦。

因為財富效應，這裏的店鋪轉讓費也非常高。按照墨西哥小林的說法，“一個小的店鋪轉讓費也要500萬-800萬比索（約合180萬-280萬人民幣），大的店鋪甚至要一兩千萬比索（約合人民幣359萬-719萬）”。商場的鋪位供不應求。有商家加價300萬從另外一位租客手上拿到了一處200平方的鋪麵後，就靠著相框這個小品類，半年可能就回本。

但現在突遭查封，商家可能支付了一大筆轉讓費，還同時向管理方支付了租金、電費等，很可能本還沒掙回，不僅麵臨貨物被沒收風險，經營權也可能喪失。

這種壓力，傳輸到商場的運營方以及大樓房東身上，數千名墨西哥員工失去工作，數百名商戶失去經營權，物業大廈也失去了數千萬的租金費用，商場管理方也麵臨前所未有的壓力，一切似乎還在博弈。

“我們與房東簽訂了長達25年的租賃合同，如今租約還剩22年，若政府意圖沒收這棟樓，導致我們無法繼續經營，那他們就要賠償我們數億比索的損失。”墨西哥小林覺得，墨西哥當局想要永久性查封義烏商貿城，付出的代價也會很大。

盡管商場管理方聲稱：“政府對89號的行動已經結束，商場隨時都可以重新開業”，但眾多商家心中已生怯意，因為即使店鋪後續能慢慢恢複，但是也可能大大影響商場的經營效果，這意味著他們手上的店鋪在市場上可能也轉讓不出一個好價錢。所以不少商家的訴求是，要求商場退還入場費、押金等費用，同時給予他們一定的賠償。

02 為什麽屢屢被查封？

這不是墨西哥義烏商貿城第一次遭查封。

《風暴眼》了解到，早在今年3月和7月，墨西哥城市政府就分別以查處非法走私貨物和商戶違規經營為由，對該商場進行了查封。“第一次查封僅持續一天就解封，第二次則曆經近兩個月，商場並在繳納了一千多萬比索的罰款後直至8月底才得以重新營業。”墨西哥小林透露。

墨西哥義烏商品似乎常被與走私和非法進口商品聯係在一起。據當地媒體報道，去年3月墨西哥城市政府就已展開過一次旨在調查潛在走私、非法進口及逃稅行為的行動。在那次“震動廣泛”的稽查中，官方沒收了近三噸的貨物。

而這一次，墨西哥當局又從義烏商貿城共計收繳了超過 26.2 萬件無收據、無進口文件、無標簽的產品，價值約 7500 萬比索(約 2666 萬元人民幣)。



封閉中的墨西哥義烏商貿城

為什麽會在這一問題上接二連三地栽跟頭？墨西哥小林告訴《風暴眼》，具體的原因非常複雜。既有美墨加協定對墨西哥的約束，當然，在這裏經營的中國商家也有問題。

他透露，不少商品是通過“灰關”進入墨西哥市場的。而灰關通常涉及采用非法手段規避墨西哥監管和稅收，如通過給海關“塞錢”，提交虛假的海關申報或根本不進行申報。

但墨西哥小林強調，這不是中國商品的獨有問題，在墨西哥的基本上所有商場都有相似的問題，“商家都在追求控製成本，獲得競爭優勢，從而提高利潤，而且人們也習慣了用錢解決問題的思路。”

在墨西哥義烏商貿城剛經營店鋪不到半年的黃辰提到，辦理關稅的手續異常繁瑣，需要七八個部門逐一審批，導致整個流程耗時冗長，“有時候，一兩個月才能辦齊手續”。這讓講究效率的中國企業很難忍受。

而墨西哥的關稅高達25%，增值稅也有16%，兩者相加已占商品成本的41%。這樣的稅負使得那些通過正規渠道報關的商家，在價格上難以與那些采取“灰關”等非正規途徑進入市場的商家競爭。

何況，今年4月份墨西哥還對中國部分商品增加了關稅，自當月23日起，墨西哥上調涉及鋼鐵、鋁材、紡織品和服裝、鞋類、木材、塑料及其製成品、化學品、紙和紙板、陶瓷、玻璃製品、電氣材料、運輸設備、樂器等多種進口產品的最惠國關稅，稅率為5%-50%。

03 市場變了

眼下的麻煩，或許很快可以解決，而對於在墨西哥掘金的中國商人們而言，一個更為深遠且棘手的問題正悄然浮現：賺錢變得越來越難了。

黃辰告訴《風暴眼》，墨西哥市場，去年時，幾乎是隨地撿錢。“從去年11月到今年的2月，生意異常火爆。”他有幾位朋友在墨西哥城做批發，每天都能夠賣出上百萬元的貨物，有些做服裝的大商家甚至一天能賣出700多萬。

一個個聽起來令人瞠目結舌的財富故事，像磁石一般吸引著黃辰，促使他在今年4月踏上了前往墨西哥的征途，並投資上百萬元在墨西哥城經營起了一個商鋪，主要賣玩具、香水等。

然而，現實總是充滿了變數。黃辰歎了口氣，繼續說道：“今年以來，行情卻突然變差了”。

來墨西哥尋找機會的中國人太多了。“許多甚至在西班牙、意大利等歐洲國家做小商品的華人都來這裏了 ，”黃辰說。貨多、人多不可避免地帶來了內卷。開業就接連趕上兩次查封，他的門店，一天的銷售額也隻有三四百元。



墨西哥義烏商貿城外的封條正在被拆除

不止他，那些在當地經營多年的朋友，和他聊天時也會感慨，“現在生意太難做了，跟以前完全不能比。以前一個爆款產品可以暢銷一兩年，而現在，卻隻能維持一個月的熱度。利潤更是大幅縮水，從以往的幾倍利潤降至現在的百分之二三十。”

但墨西哥小林覺得，現在隻是部分品類賣家過多，比如生活用品和小電器等。實際上，還有許多中國商品尚未被引入墨西哥市場，比如家具、衛浴設備、智能家電，以及五金工具類產品等，這些領域都蘊藏著巨大的潛力等待挖掘。“隻是大多人習慣去賣本就銷量好的商品，這樣風險比較小。”

而相對開拓新品類，他認為更重要的是，要將當地人納入銷售產品的鏈條之中，讓他們也能分享到利潤，從而避免被當地社會排擠。

“其實方法有很多，比如，我們提供貨源，讓當地人在商貿城裏或者電商平台上成為賣家和老板，甚至我們可以將高品質的產品打造成品牌，邀請當地人加盟連鎖，共同銷售我們的產品。”

規則已經變了，野蠻生長的出海時代已經結束。“中國擁有強大的產品製造能力和完善的產業鏈，商品在墨西哥依然無可替代，我們要做的，是適應規則，多交稅，讓一切合法合規，將更多的利潤與本地人共享。”墨西哥小林說道。