中國官方上周二宣布調降房貸利率和自備款比例等重大利多後，引爆上海豪宅市場買氣。
9月27日，上海每戶總價近人民幣1.1億元的豪宅“翠湖天地”六期108戶竟在開賣當日就銷售一空，總銷售額達人民幣119.79億元，創中國億元級豪宅“日光”新紀錄。
每日經濟新聞指出，翠湖天地位於上海市黃浦區新天地區域，是瑞安集團在上海推出的高端住宅係列。 翠湖天地六期開盤均價為每平米人民幣21萬元，共推出108戶。 其中，高層每戶麵積約1,200至1,400平米，中低層約435至470平方米。
從總價來看，翠湖天地六期最便宜一戶約人民幣7,571萬元，單價約每平米人民幣16.6萬元，最貴一戶約人民幣3.56億元，單價約每平方米人民幣28萬元。
翠湖天地六期打破上海乃至中國房市多項紀錄，也是上海有史以來戶均總價最高的公寓項目。 當日選房公告顯示，該項目於9月27日13時起按搖號排序結果分批次到場選房。 翠湖天地六期叫號至120餘號清盤。
除翠湖天地六期，同日，位於徐匯濱江的“中海領邸玖序”三期也開盤銷售，套均總價約人民幣1,500萬元至3,300萬元，同樣是當日售罄，該項目此前兩度開盤也都實現“日光”。
上海豪宅市場近日又創內地樓市“日光”新紀錄。 （新華社）
界麵新聞表示，中海領邸玖序此次還創造出一小時清盤的成績，14時開盤選房，15時5分許，銷售發布“日光”捷報，178戶全數售罄。 現場叫號到340號清盤，平均每戶房源成交時間僅20秒。
此前，中海領邸玖序6月28日首次開盤，232戶房源銷出人民幣66.38億元，首開售罄。 8月29日，中海領邸玖序二期迎來開盤，120戶房源開盤32分鍾後清盤，實現銷售額31.6億元。 此次，伴隨三期計劃實現日光，中海領邸玖序已累計銷售額約148億元。
具體來看，2024年來，上海已先後有12個豪宅項目開盤，幾乎次次“日光”。 截至8月，上海的豪宅銷售戰績已近3,000套，這不僅遠超中國其他三個一線城市，更是上海過去10年來未曾出現過的。
鏡鑒谘詢創始人張宏偉分析，核心城市政策的敏感度，以及需求支撐相對還是比較足的，每隔3至6個月出現一輪政策刺激，就會相應釋放一波成交量。 核心城市的優質資產在這種行情下，又會出現獨立行情。
每日經濟新聞指出，翠湖天地位於上海市黃浦區新天地區域，是瑞安集團在上海推出的高端住宅係列。 翠湖天地六期開盤均價為每平米人民幣21萬元，共推出108戶。 其中，高層每戶麵積約1,200至1,400平米，中低層約435至470平方米。
從總價來看，翠湖天地六期最便宜一戶約人民幣7,571萬元，單價約每平米人民幣16.6萬元，最貴一戶約人民幣3.56億元，單價約每平方米人民幣28萬元。
翠湖天地六期打破上海乃至中國房市多項紀錄，也是上海有史以來戶均總價最高的公寓項目。 當日選房公告顯示，該項目於9月27日13時起按搖號排序結果分批次到場選房。 翠湖天地六期叫號至120餘號清盤。
除翠湖天地六期，同日，位於徐匯濱江的“中海領邸玖序”三期也開盤銷售，套均總價約人民幣1,500萬元至3,300萬元，同樣是當日售罄，該項目此前兩度開盤也都實現“日光”。
上海豪宅市場近日又創內地樓市“日光”新紀錄。 （新華社）
界麵新聞表示，中海領邸玖序此次還創造出一小時清盤的成績，14時開盤選房，15時5分許，銷售發布“日光”捷報，178戶全數售罄。 現場叫號到340號清盤，平均每戶房源成交時間僅20秒。
此前，中海領邸玖序6月28日首次開盤，232戶房源銷出人民幣66.38億元，首開售罄。 8月29日，中海領邸玖序二期迎來開盤，120戶房源開盤32分鍾後清盤，實現銷售額31.6億元。 此次，伴隨三期計劃實現日光，中海領邸玖序已累計銷售額約148億元。
具體來看，2024年來，上海已先後有12個豪宅項目開盤，幾乎次次“日光”。 截至8月，上海的豪宅銷售戰績已近3,000套，這不僅遠超中國其他三個一線城市，更是上海過去10年來未曾出現過的。
鏡鑒谘詢創始人張宏偉分析，核心城市政策的敏感度，以及需求支撐相對還是比較足的，每隔3至6個月出現一輪政策刺激，就會相應釋放一波成交量。 核心城市的優質資產在這種行情下，又會出現獨立行情。