想在美國最貴16個城市買房 需掙多少？排名第一的是…

抵押貸款分析公司HSH最近對今年第一季度美國前50大城市的買房成本進行了分析,並總結了這些城市的房價中位數以及購買中價位房產所需的年薪。

加州的聖何塞(San Jose)成為買房最昂貴城市,一個家庭的年收入需要達到463,887美元才能負擔得起購買一棟中價位房屋。

2024買房成本再次上升

與2023年最後一個季度相比,2024年第一季度的抵押貸款利率出現實質性下降,這有助於提高購房的可負擔性。

但現房市場上可負擔得起的理想住宅仍然太少,待售住宅庫存也很少,這使得房價居高不下,今年季節性降價的情況不如往年普遍,這至少部分抵消了抵押貸款利率的下降對購房所帶來的益處。

HSH說,與去年第四季度相比,今年第一季度排名前50的大城市中,

有24個城市的房價中位數在2024年初有所上漲,所有市場的季節性價格折扣中位數為零。

相比之下,去年同期僅有11個大都市的房價上漲,50個地區的房價中位數下降了2.06%。

根據HSH的分析,今年第一季度購買一棟全美中價位房產所需的年收入為104,339.02美元,比2023年初所需的97,161.10美元高出7.39%。

全美50個最大城市中

前16個買房最昂貴城市

1. 加州聖何塞(San Jose)

– 房價中位數:1,840,000美元

– 所需收入:463,887美元

2. 加州舊金山(San Francisco)

– 房價中位數:1,300,000美元

– 所需收入:336,170美元

3. 加州聖地亞哥(又稱聖迭戈,San Diego)

– 房價中位數:981,000美元

– 所需收入:241,784美元

4. 加州洛杉磯(Los Angeles)

– 房價中位數:823,000美元

– 所需收入:207,030美元

5. 華盛頓州西雅圖(Seattle)

– 房價中位數:755,300美元

– 所需收入:191,332美元

6. 紐約州紐約市(New York City)

– 房價中位數:659,200美元

– 所需收入:186,123美元

7. 馬薩諸塞州波士頓(Boston)

– 房價中位數:704,700美元

– 所需收入:186,059美元

8. 科羅拉多州丹佛(Denver)

– 房價中位數:651,000美元

– 所需收入:160,874美元

9. 佛州邁阿密(Miami)

– 房價中位數:625,000美元

– 所需收入:159,528美元

10. 華盛頓特區(Washington, D.C.)

– 房價中位數:600,200美元

– 所需收入:155,370美元

11. 加州河濱-聖貝納迪諾(Riverside/San Bernardino)

– 房價中位數:579,900美元

– 所需收入:146,792美元

12. 俄勒岡州波特蘭(Portland)

– 房價中位數:574,000美元

– 所需收入:146,483美元

13. 加州薩克拉門托(Sacramento)

– 房價中位數:533,900美元

– 所需收入:139,283美元

14. 德州奧斯汀(Austin)

– 房價中位數:466,700美元

– 所需收入:135,333美元

15. 鹽湖城(Salt Lake City)

– 房價中位數:551,200美元

– 所需收入:134,692美元

16. 羅德島州普羅維登斯(Providence)

– 房價中位數:470,700美元

– 所需收入:129,565美元

這些美國城市買房最便宜

在評比的50個最大城市中,俄亥俄州第二大城市克裏夫蘭(Cleveland)是買房最便宜的城市,其房價中位數為191,900美元,購房者所需年薪為58,403美元。

買房第二便宜的城市是賓夕法尼亞州的匹茲堡(Pittsburgh),該市房價中位數為207,100美元,購房者所需年薪為59,604美元。