劉嘉玲賣香港豪宅賺2100萬，王菲同小區豪宅也在賣

現年58歲的劉嘉玲身家豐厚，財富除了來自多年來深耕的娛樂圈外，也在於投資有道，尤其對房產的投資，向來眼光獨到，堪稱贏家。劉嘉玲個人名下物業到底有多少，很難估算，因為她不隻是在香港有大量的物業，在北京、上海、蘇州也有不少房產。劉嘉玲買房當然不純粹是用來自住，而是用以保值與投資為主，在持有一定時間之後，隻要價格合適就轉手出售，而她這些年出售的房產幾乎都是穩賺收場，即便在如今香港樓價並不是太理想的情況下。

劉嘉玲將名下持有的，位於香港黃竹坑深灣9號的一套豪宅出售，賣價為7380萬元，在賬麵上穩賺了2100萬，賬麵升值了40%。劉嘉玲此次出手的這套房產在2011年的時候，被她以5272.8萬的價格買入，房子屬於低層單位，實用的麵積為1949平方尺（約合181平方米），格局為四房兩廳。最早的時候曾經叫價9000萬，以香港樓市如今的情況，開出9000萬的價格，不能說是虛高，但是的確沒有吸引力，最終降了1620萬成交。即便降了千萬，但劉嘉玲依然穩賺，而能夠在樓市的寒冬中賺錢，倒也還是要佩服劉嘉玲的投資眼光。

值得一提的是，劉嘉玲在出售這套房產的同時，她的閨蜜王菲也將在此持有的房產進行出售。王菲在此的房產比劉嘉玲的低一層，目前叫價8000萬，比劉嘉玲的價格高，暫時沒有賣掉。王菲當初買入這套房產幾乎是與劉嘉玲同時進行的，姐妹倆可謂是共同進退，一起買入，一起賣出，如果王菲成功賣掉，賬麵也是有穩賺的。

劉嘉玲雖然喜於投資，但絕對不是那種頻頻買入賣出的投資者，她有的是耐心去等待時機，比如才賣掉的這一套房產，持有13年才出手，最終賺得盆滿缽滿。而上一次她在香港買房子，追溯起來應該是在2020年5月的時候了，當時她將位於西半山蔚然的一套1310平方尺的豪宅出售，成交價為4400萬，賺了491萬，而那套房產持有了9年。回頭來說，劉嘉玲當年出手還是及時的，如果當時沒有出手，一直拖到現在，以當下香港的樓市價格來估算，那套房產未必能賺，說不定還會有賬麵上的虧損。

事實上，不隻是劉嘉玲喜歡投資物業，梁朝偉也喜歡投資物業，他手上持有的房產並不比劉嘉玲少，而且戰績其實也不差。劉嘉玲喜歡投資住宅物業，梁朝偉則喜歡投資商鋪，在業內最為人樂道的一個個案是在2013年他出售了中環一家鋪麵，賺了半億。梁朝偉的這家鋪麵是他在2008年以2880萬買入的，四年之後他以7950萬轉手，輕鬆就賺了5000萬，隨後他又大手筆去買了土瓜灣的三個鋪麵，等於零成本賺了三個店鋪。不過後來這三個店鋪中的一個遭到強拍，最終以虧本的形式出售，好在虧損不多，也就230萬元，綜合來算實際上還是穩賺的。

梁朝偉與劉嘉玲兩人名下持有的房產總值不少於5億，不過兩人的經濟獨立，互不幹涉，所以誰賺誰虧倒也無所計較。而劉嘉玲雖然喜歡買賣房產，不過並不是所有房產都會進行出售，她名下還是有幾套房產留來自用的，比如位於半山的梅苑。這應該是她所有豪宅中最常曝光的一套，如今這套豪宅當成私人會所，用來招呼朋友用。

梅苑原本是劉嘉玲自住的，買入的時間為1995年，後來劉嘉玲搬走了，房子也沒賣，就讓張叔平住，張叔平在此居住的時候曾經裝修過，之後張叔平也搬走了，劉嘉玲對這套豪宅有了感情，就讓張叔平重新設計裝修，裝修後很有花樣年華的風情，如今劉嘉玲的大小聚會都在此，成為娛樂“勝地”。

而劉嘉玲與梁朝偉在香港自住的地方是一個獨立屋，有庭院，有樓閣，由於是自住的房子，所以裝修更為別致而典雅。劉嘉玲曾經不經意曬過這套自住的豪宅，庭院內的布置非常有園林的範兒，裏麵有錦鯉池，池裏養了很多錦鯉，還有別致的藝術裝飾精品，另外還有供下午茶、休閑的地方。而豪宅內部很寬敞，樓梯間隔處可以擺放得下一一棵與成年人那麽高的聖誕樹，而豪宅內還擺放了不少藝術家的作品，因為劉嘉玲或是梁朝偉偶爾也會在此拍照，這才公開了這套豪宅內部的裝潢。

除了香港的這兩套不賣的豪宅外，劉嘉玲位於黃浦江，在2014年她以1.2億人民幣買下的那一套複式豪宅也是不賣的，這應該是她留給母親或是自己到內地工作時所用的。這套豪宅在外界也相當有名氣，因為被劉嘉玲曝光過，裏麵裝潢猶如藝術館，擺滿了來自世界各地的珍藏品、藝術品，相當地氣派、壯觀。

PS：圖片均來自互聯網