近日,山西太原萬達回遷樓小區業主向極目新聞(報料郵箱:jimu1701@163.com)反映,今年大年初一,有業主發現施工隊在小區一號樓負二層破拆人防大門及周邊牆體,業主懷疑承重牆遭到破壞,影響樓體安全、人防安全。另有業主稱,負二層已被破拆出兩個大門洞,工人正在切割破壞第三處牆體時,遭到業主製止,工人才用水泥將縫隙填補,“牆體裏切斷的鋼筋都露出來了。”
此前,小區物業稱負二層的施工改造是擴建車庫,現已經暫停施工。太原市杏花嶺區鼓樓街道辦營房街社區工作人員回應媒體稱,“這不是物業施工,是萬達這邊在做停車庫的擴建,是施工單位打的(承重牆)。”
事發現場(小區業主供圖)
23日傍晚,杏花嶺區住建局一名工作人員對極目新聞記者稱,該局已關注到此事,相關領導正在開會討論此事。此前,局裏負責房屋安全的科室已安排工作人員去現場調查,也有專家去現場查看。
負二層牆體破拆現大洞,業主懷疑承重牆遭破壞
公開資料顯示,太原萬達回遷樓位於該市杏花嶺區北大街。小區住戶李甜向極目新聞記者介紹,遭到施工方破拆的牆體在小區的一號樓負二層人防區域,一號樓總高33層,業主有700多戶。
李甜提供的視頻顯示,現場有切割設備正切割人防大門,有業主現場質問施工人員。另有視頻顯示,被破拆的牆體呈方形洞口,大塊的牆體散落一地,零散的牆體上有鋼筋被橫切的痕跡。
李甜稱,今年大年初一晚,有業主在負二層發現有人在施工改造,就拍下視頻、圖片發到業主群,引發業主關注。後有業主將此事反映給小區物業,物業稱不知道施工方是誰,也不知道施工改造的用途。
然而,幾天後又有業主發現負二層還在施工。小區業主張濤告訴記者,連續施工激怒了大量業主,擔心樓體的安全。連日來,業主們紛紛到負二層查看情況,他們發現負二層的人防大門被拆,大門兩邊的牆體被破拆拓寬,形成了大約4米寬的方形大洞,另一處人防大門旁邊的牆體被破壞。
破拆散落的牆體(小區業主供圖)
張濤稱,經現場查看,業主們懷疑施工方破拆的牆體是承重牆,便向相關部門反映,希望徹查此事,“如果破拆的真是承重牆,會影響樓體安全,這是最基本的安全常識,難道施工方不知道?”
令業主們無奈的是,至今他們都不知道施工方是誰。張濤表示,有業主懷疑是某商業運營方請施工隊對負二層人防大門、牆體進行破拆是為了設立停車位,進行商業運營,“負二層人防大門進去那塊兒之前有幾個大水箱,並沒有車位,也沒作為商業用途。”
破拆的牆體露出鋼筋,春節施工或是鑽空子
小區業主王娟向極目新聞記者介紹,負二層已被破拆出兩個大門洞,工人正在切割破壞第三處牆體時,遭到業主製止,工人才用水泥將縫隙填補,“那麽厚的牆體被切割破拆,切斷的鋼筋都露出來了。”
“我也是業主,非常害怕房子有安全問題。”王娟表示,負二層牆體被破拆,業主們依據現場的情況,懷疑是承重牆被破壞,“我也在向做建築設計、施工、檢測的朋友谘詢。”
王娟表示,據業主了解,近日當地建築設計院、建科院等專業人士到現場進行了查看,不過暫無權威部門告知業主破拆的是不是承重牆,是否影響樓體安全,“這些都需要權威機構進行檢測、鑒定,並給出整改修複方案”。
此外,王娟稱,施工方大年初一緊急施工讓業主們很費解,這到底是一個什麽樣的改造工程。大年初一,小區周圍的鞭炮聲和負二層的施工聲響交織在一起,很難引人注意,懷疑施工方在鑽空子,應該好好查查有沒有施工改造手續。
疑似露出鋼筋,臨時搭建支柱(小區業主供圖)
物業稱施工是擴建車庫,住建局稱正調查了解
23日,極目新聞記者就此事致電小區物業服務中心,一名工作人員稱,物業對施工方及施工改造的用途並不知情,目前負二層的施工已被叫停。記者詢問被破拆的是否為承重牆,該工作人員稱不清楚,正在等待相關部門的調查。
不過,此前小區物業回應媒體稱,“那是負二層停車庫擴建,現在施工已經暫停了。”
杏花嶺區鼓樓街道辦營房街社區一位工作人員回應媒體稱,“這不是物業施工,是萬達這邊在做停車庫的擴建,是施工單位打的(承重牆)。”社區工作人員告訴記者,“現在由設計院即蓋這個樓的相關專家過來查看,看怎麽修複加固。”
23日傍晚,杏花嶺區住建局一名工作人員對極目新聞記者稱,該局已關注到此事,也比較著急,局裏相關領導正在開會討論此事。此前,局裏負責房屋安全的科室已安排工作人員去現場調查,也有專家去現場查看。相關的檢測、鑒定、修複等工作需要通過相應的正規程序進行。
被施工方破拆的牆體是否為承重牆,是否影響樓體安全和人防安全?該工作人員表示,相關情況正在調查了解,今天(23日)開完會之後應該形成一定的調查意見。
業主製止施工人員(小區業主供圖)
私拆承重牆危害業主利益安全,或構成危害公共安全罪
北京市中聞(西安)律師事務所律師譚敏濤在接受極目新聞記者采訪時表示,小區業主如果遭遇施工方拆除承重牆,業主可及時向當地住建部門反映,由住建部門對其處罰。同時,業主也可向當地法院提起訴訟,要求停止侵害、恢複原狀、賠償損失等。
私拆承重牆將承擔哪些法律責任?譚敏濤律師指出,從民事責任角度來說,拆除承重牆對樓體造成損壞,影響樓內其他業主正常居住和生活,對其他業主是一種侵權行為。在民事上,其他業主可以要求拆除者予以賠償,賠償範圍包括房屋修複費用、加固費用和後期維護費用等,以及這段時間其他業主不能居住造成的損失等。
從行政責任角度來說,私拆承重牆是嚴重危害公共安全的行為,私自實施會導致相應處罰。按照國務院《建設工程質量管理條例》的規定,房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築結構和承重結構的,處5萬元以上10萬元以下的罰款。
從刑事責任角度來說,私自拆除承重牆的行為讓樓房變危樓,危害到業主的利益和安全,也危及公共安全,具有造成樓體坍塌的潛在危險和風險,該行為涉嫌構成以危險方法危害公共安全罪。
譚敏濤律師表示,《刑法》第115條規定,以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。過失犯前款罪的,處3年以上7年以下有期徒刑;情節較輕的,處3年以下有期徒刑或者拘役。
-->
`,
"script":[]
}
, "gg_rightside": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_duturandom": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_square": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_topbanner": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_middlesquare": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_dutu": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_botline": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_dututop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_shipintop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_inContent": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_shipinrandom": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_sideSticky": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_bottombanner": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_marquee": {
"html":`
`,
"script":[]
}
}
const adEnv={
"gg_header": {
"html":``,
"script":[{"exec":`(function(){/*
Copyright The Closure Library Authors.
SPDX-License-Identifier: Apache-2.0
*/
'use strict';var g=function(a){var b=0;return function(){return b
=b||null!=a.a&&0!=a.a.offsetHeight&&0!=a.a.offsetWidth||(fa(a),D(a),l.setTimeout(function(){return E(a,b-1)},50))},fa=function(a){var b=a.c;var c="undefined"!=typeof Symbol&&Symbol.iterator&&b[Symbol.iterator];b=c?c.call(b):{next:g(b)};for(c=b.next();!c.done;c=b.next())(c=c.value)&&c.parentNode&&c.parentNode.removeChild(c);a.c=[];(b=a.a)&&b.parentNode&&b.parentNode.removeChild(b);a.a=null};var ia=function(a,b,c,d,e){var f=ha(c),k=function(n){n.appendChild(f);l.setTimeout(function(){f?(0!==f.offsetHeight&&0!==f.offsetWidth?b():a(),f.parentNode&&f.parentNode.removeChild(f)):a()},d)},h=function(n){document.body?k(document.body):0e;e++){var f=c.concat(d[e].split(""));K[e]=f;for(var k=0;k>2;n=(n&
3)<<4|t>>4;t=(t&15)<<2|h>>6;h&=63;f||(h=64,e||(t=64));c.push(b[k],b[n],b[t]||"",b[h]||"")}return c.join("")};try{return JSON.stringify(this.a&&this.a,S)}finally{Uint8Array.prototype.toJSON=a}}:function(){return JSON.stringify(this.a&&this.a,S)};var S=function(a,b){return"number"!==typeof b||!isNaN(b)&&Infinity!==b&&-Infinity!==b?b:String(b)};M.prototype.toString=function(){return this.a.toString()};var T=function(a){O(this,a)};u(T,M);var U=function(a){O(this,a)};u(U,M);var ja=function(a,b){this.c=new B(a);var c=R(b,T,5);c=new y(w,Q(c,4)||"");this.b=new ea(a,c,Q(b,4));this.a=b},ka=function(a,b,c,d){b=new T(b?JSON.parse(b):null);b=new y(w,Q(b,4)||"");C(a.c,b,3,!1,c,function(){ia(function(){F(a.b);d(!1)},function(){d(!0)},Q(a.a,2),Q(a.a,3),Q(a.a,1))})};var la=function(a,b){V(a,"internal_api_load_with_sb",function(c,d,e){ka(b,c,d,e)});V(a,"internal_api_sb",function(){F(b.b)})},V=function(a,b,c){a=l.btoa(a+b);v(a,c)},W=function(a,b,c){for(var d=[],e=2;ec?0:c}else c=-1;0!=c&&(W(a.b,"internal_api_sb"),Z(a,Q(a.a,6)))},function(c){Z(a,c?Q(a.a,4):Q(a.a,5))})},Z=function(a,b){a.c||(a.c=!0,a=new l.XMLHttpRequest,a.open("GET",b,!0),a.send())};(function(a,b){l[a]=function(c){for(var d=[],e=0;e2){dom.hide();}}$("#showallcomment").show();$("#showlesscomment").hide();};',
],
"src":[
{"src":"//count.wenxuecity.com/service/count/script/do.php?type=news&id=241181&n=0&out=jsval"},
{"src": "/news/js/view.js"},
{"src":"/members/js/md5.js"}
]
}
}