5月15日，河南鶴壁“10萬買8套房”的新聞衝上熱搜。文章稱，有人在鶴壁市買一套房最便宜的隻需要1000元，物價也不高，大白菜隻需3毛9一斤。鶴壁物價房價到底如何？上遊新聞記者進行了打探。鶴壁市鶴山區一位房產中介告訴上遊新聞記者，在郊區確有幾千元的房子，但數量很少，一般的房子在一兩萬元左右。當地一家超市的一位工作人員表示，當天白菜是9毛8一斤，網傳的3毛多可能是活動特價。
中介：2萬多元一套的房子特別好賣
5月13日，鳳凰Weekly發布了題為《敢想？這篇文章的稿費，夠在鶴壁全款買房了》的文章，文中提到一位39歲的北京市民去了趟河南鶴壁，過戶花2萬塊新買的房子——這是他在當地買的第12套房。從2020年10月起的半個月內，這位北京市民一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費1000元，總共才2000塊。
▲鶴壁山城區一房產中介朋友圈中的房源。 圖片來源/網絡
5月15日，相關新聞的視頻在網上引來熱議並登上熱搜。當地真實的房價到底如何？上遊新聞記者聯係到了鶴壁市鶴山區一位房產中介，她告訴記者，鶴山區二手老房的價格從1萬到3萬元不等，一般是60平方米左右，是70年大產權房。“最便宜1萬多元都是頂樓，幾千元的也有，都是不能過戶的，但是也有人買。”
“最近來買這種房子的外地人不少，他們買來肯定是住的。”對於這些房子條件如何，是否能夠立刻入住？這位房產中介明確表示，“一萬多元的房子咋不能住人？我手上就有一套1萬多元的房子，九幾年的房子也不老，裝修啊什麽的都帶，隨時都可以過戶。”
對於“10萬能買8套房”的說法，鶴壁市山城區萬坤房產的一位中介也證實，那是鶴山區頂樓的老房子。“沒（房產）證的不到1萬塊錢，有證的也就是1萬多點。”對於房子無證不能過戶的情況，他解釋，“這些老房子是能辦證的時候沒有辦，錯過了辦證的機會。”
“山城區這樣的房子少，三十年左右房齡的頂樓老房一般都在2萬5元左右，鶴山區屬於郊區，山城區是老城區的市中心，所以有個差價。”這位中介表示，“目前山城區一套電梯毛坯房也就1400元到1500元一平方米，十來萬塊錢，帶裝修也就20多萬元。”
“外地來買房的人特別多，2萬多元一套的房子特別好賣，這幾天就交易了好幾套了。”這位中介表示，“這些老房也沒有物業費，就有個垃圾處置費，一年80多塊錢。”
“這幾年北京啊新疆啊好多地方的人都來這裏買，鶴壁離北京坐高鐵也就兩個多小時，好多人就拿著北京的工資來這裏消費。”
▲鶴壁當地一名房產中介在朋友圈中求購老房。 圖片來源/網絡
鳳凰Weekly文章中還提到，“鶴壁物價也不高，超市裏草莓一斤4塊多錢，大白菜兩三毛一斤，400克的食用鹽兩毛錢一袋。”其中一張配圖顯示大白菜標價3.98元/斤，上遊新聞記者發現該圖拍攝於位於當地山城區的銀座超市。15日，銀座超市一位工作人員聽到記者看到的報價後，立即進行了核實。“今天早上大白菜是9毛8一斤，西紅柿是1塊3毛9一斤，卷心菜4毛5一斤，豬肉10塊錢左右一斤。”
上遊新聞記者在某超市APP上看到，同樣的大白菜標價約3元/斤。
“4毛多的大白菜可能有，因為每次做活動的價格不一樣，鶴壁物價一直沒有什麽變化。”這位工作人員聽說鶴壁“10萬塊錢買8套房”後表示，“這應該說的是鶴山區，在山城區和鶴山區，三五萬元能買一套，山城區遠一點的小區大概就兩三萬。”
在鶴壁買房契稅有減免
鶴壁市住房和城鄉建設局2022年發出《鶴建綜〔2022〕45
號關於購買商品住宅發放契稅補助的通知》，文件稱，2022年1月1日—2022年12月31日期間，在鶴壁市購買已取得商品房預售許可證且在住建（房管）部門備案的新建商品住宅，可享受購房契稅補助。在鶴壁區域內購買新建商品住宅的人員，可獲得50%契稅補助，獲得中級及以上專業技術職稱或本科及以上學曆（學位）人員購買新建商品住房的，可獲得全額契稅補助。申請契稅補助辦理時間截止到2024年12月31日，到期後將不再接受購房契稅補助申請。
據鶴壁新聞網報道，截至5月12日，鶴壁市首批254套商品住宅契稅補助資金234.76萬元已發放到群眾手中。
據《2022年鶴壁市國民經濟和社會發展統計公報》顯示，鶴壁2022年全市房地產開發投資70.31億元，比上年下降23.3%，商品房銷售麵積178.45萬平方米，下降14.0%。商品房銷售額105.18億元，下降14.9%。
2022年全市生產總值同比增4.3%
鶴壁位於河南省北部，是省轄地級市，因相傳“仙鶴棲於南山峭壁”而得名，1957年建市，麵積2182平方公裏，現轄浚縣、淇縣、淇濱區、山城區、鶴山區5個行政區和鶴壁國家經濟技術開發區、市城鄉一體化示範區、寶山經濟技術開發區3個功能區。全市常住人口157.24萬人。
▲鶴壁CBD城區。 圖片來源/鶴壁市政府網站
鶴壁市政府網站稱，鶴壁曆史悠久，文化底蘊濃厚。早在7000年前，就有先民在淇河兩岸繁衍生息，留下了花窩、大賚店、辛村等眾多遺址遺跡。淇縣古稱朝歌，是殷商文化發源地之一和《封神演義》神話故事的發生地，境內的雲夢山被譽為“中華第一古軍校”，戰國時期的思想家、縱橫家、軍事家鬼穀子王禪，在此培養出了蘇秦、張儀、孫臏、龐涓、毛遂等名士。
鶴壁市政府網站顯示，鶴壁市還有“全國首批循環經濟試點市”“中國優秀旅遊城市”“中國人居環境範例獎城市”“國家可持續發展實驗區”等等多個稱號。
據《2022年鶴壁市國民經濟和社會發展統計公報》，2022年全市生產總值1107.04億元，比上年增長4.3%。全市居民人均可支配收入31029.9元，比上年增長5.7%，扣除價格因素，實際增長3.5%。全市人均消費支出18391.0元，比上年增長3.7%，扣除價格因素，實際增長1.6%。