據媒體報道，近日，北京男子丁樂在河南鶴壁以10萬元買下8套房產的消息引起眾多關注，其所購房產都是老舊的二手房，有70年產權，沒有物業費，每個月隻需支付幾塊錢的衛生費。該男子還稱在鶴壁買房就像“買菜”，最便宜一套隻用了1000元。
據鶴壁市人民政府網介紹，鶴壁位於河南省北部，1957年建市，麵積2182平方公裏，現轄浚縣、淇縣、淇濱區、山城區、鶴山區5個行政區。
瀟湘晨報記者搜索當地一些房源網站發現，浚縣、淇縣及淇濱區的的二手房房價較為正常，都在6位數以上，其中現為鶴壁市市委、市政府所在地的淇濱區房價相對最高。廉價二手房源則主要集中在山城區與鶴山區，最便宜可見8千元一套，麵積約60平方米。
記者詢問一位正在出售一套9000元二手房的中介王女士，據其介紹，該房子65平方米，三室一廳，位於鶴山區鶴壁集，是上世紀90年代的房子。“最低八千，一分錢都不能少。”王女士表示。
她告訴記者，像這種八九千的房子不是很容易碰到，隻是這套房子位置相對來說不是特別好。若要購房，土地證房產證都有，就是過不了戶，“現在這個房主買了房子後一直沒過戶，原房主去世了過不了戶。”
王女士稱這套9000元的二手房已有一位遼寧鐵嶺的顧客想約來看，“來我們這邊買房子的外地人挺多的，因為便宜嘛。”
王女士還稱今天有許多人找自己谘詢房價，各個房源網站上都有人找過來，“很多信息還沒顧上回，今天不知道咋了，買房人都快排隊了。”
對於“在鶴壁以10萬元買8套房產”一事，王女士表示在山城區和鶴山區兩個老城區是有可能的，但“1000元買不到房子”。此外，她告訴記者，他們中介費通常是2000元。
另一位在山城區出售二手房的中介何女士告訴記者，“8000元的房子通常不能過戶，也因此價格較低。不能過戶、沒有房產證，或者是在老房子頂樓。一般都在60平方米左右，都是70年大產權房。”
對於“1000元一套的房子”，何女士表示根本不可能，8000元一套的已經很少，一般都是2萬多的。何女士也表示，來這邊買房的外地人很多，“房子便宜”。
據央廣網報道，鶴壁市住房和城鄉建設局市場監管科工作人員表示，鶴壁市目前沒有限購政策。至於丁樂先生在鶴壁市購買8套房產的情況，該工作人員認為，這樣的價格可能是在鶴山區和山城區，但是據自己的經驗，那兩個區的房價也沒有這麽便宜。
另據鶴山區人民政府網介紹，1957年，國家依托煤炭資源開發建設鶴壁，設市建製，最初發祥地就在鶴山區，轄區鶴壁集、中山曾先後為市委、市政府駐地。鶴山區境內礦產資源豐富，其中能源礦產煤炭、瓦斯最為豐富。
山城區也同樣礦產資源豐富，山城區人民政府網介紹稱，“鶴煤集團、豐鶴發電、同力水泥等省市重點企業均在山城區，目前仍是全市最重要的工業基地，全省重要的煤炭、煤化工、電力、水泥、陶瓷產業基地。”
另據2021年5月鶴壁市統計局發布的鶴壁市第七次全國人口普查公報，與2010年第六次全國人口普查相比，鶴山區常住人口比重從8.38%降至4.01%，山城區常住人口比重從14.72%降至9.93%，淇濱區常住人口從17.35%增至29.42%。