在彩雲之南，隻要 1 元就可以買下一個島，過上世外桃源的神仙日子？5 月 13 日，現代快報記者了解到，雲南德宏龍江水庫一獨立島嶼的不動產權即將進行資產拍賣，起拍價隻需 1 元，目前已有 8 人報名競拍。那麽如何才能成為 " 島主 "？競拍又有哪些注意事項呢？
△ 阿裏資產拍賣頁麵
雲南四麵環水的獨立小島 1 元起拍，已有 8 人報名競買
拍賣公告顯示，被拍賣島嶼為四麵環水的獨立島嶼，海拔高度為 800 多米，位於雲南德宏州隴川縣猛約鄉龍江水庫內，可謂是風景優美、氣候宜人。
據悉，該處島嶼有不動產權證，可以過戶且不限戶籍（外國戶籍除外）。土地性質為林地，產權期至 2078 年 12 月 31 日，證載麵積 13.24 畝。拍賣公告還補充到，證載麵積 13.24 畝是按照最高水位線測量的，即最高水位時島嶼麵積仍然保持 13.24 畝，所以不需要擔心會被淹沒。不過在島嶼上有兩處坍塌，需要買受人自行修複加固。
△ 島嶼所在位置
拍賣公告明確，該島嶼的產權清晰，無抵押、無糾紛、無爭議、無出租他人，且所種植被均歸買受人所有。
現代快報記者了解到，這座島嶼的拍賣之所以吸引眾多網友關注，主要在於其 1 元的掛牌價格。也正是因為這個看點，阿裏拍賣平台上已經有 4 萬人圍觀這場拍賣，3600 多人對這場拍賣設置了拍賣提醒。
雖說起拍價隻有 1 元，可報名的門檻卻不低，需要交納保證金 99999 元。競拍時，加價幅度是 3000 元或整倍數。截至 5 月 13 日中午 12 時，已有 8 名競買人繳納保證金，參與此次競拍。距離 6 月 11 日拍賣開始，還有近 1 個月時間，競買人數還有望增加。
但值得注意的是，此次拍賣的總費用由三部分組成，包括成交額、平台收取的成交額百分之一軟件服務費以及成交額百分之一傭金。
△ 島嶼周邊環境
想過世外桃源的日子沒那麽簡單，島嶼拍賣也有 " 坑 "
拍下這座島嶼，就可以過上世外桃源的生活？其實不然。據拍賣頁麵顯示，這座島嶼產權證標注的土地性質為林地。按照相關法律規定，在未經允許的林地上建築活動，使森林受到損壞，要依法賠償和恢複補種樹木。所以如果有人在林地上違規建房，相關部門可以向法院提起訴訟，並申請強製執行拆除。 也就是說，任何人拍下這座島嶼，不可在島嶼上違規建房，隻能夠換取島上的木材，將木材運輸出去銷售。
事實上，近年來越來越多的島嶼成了網絡拍賣市場的 " 香餑餑 "。2020 年 2 月 15 日，位於黃岡市紅安縣永佳河鎮 35 畝島嶼以 60 萬元成交。五天後，又有位於黃岡麻城市的 267 畝島嶼拍賣，以 125 萬元成交。同年，還有位於雲南省德宏州隴川縣的 11.46 畝半島，以 51.1 萬元拍賣成交。
不僅僅是在國內，國外的島嶼拍賣也很熱門。2015 年 12 月 12 日，馬爾代夫一處島嶼拍賣以 576 萬元成交，島主還可以獲得馬爾代夫長期居留簽證。
島嶼拍出去後怎麽使用，也成為了一個迫在眉睫的問題。曾有媒體報道，2011 年 11 月 11 日，浙江大羊嶼島以 2000 萬元的價格，被寧波一家企業購得 50 年使用權，這也是我國第一個公開拍賣的無居民海島案例。當時，島嶼開發定位 " 遊艇業為主的高端休閑度假島 "。可是在現實中，卻拖了近三年才動工，最終也因資金短缺被迫中斷。
雲南的這座島嶼是否能順利拍出呢？又會以什麽價格成交呢？現代快報記者將持續關注。