5 月 10 日電10 日，易居研究院發布《30 城房租排名出爐，無錫等 4 城租房壓力最小》的報告顯示，在全國 30 個重點城市中，有 7 個城市月租金超過了 1500 元。

報告稱，從租金情況來看，2023 年 5 月，全國 30 個重點城市房租費用平均為 1483 元 / 室 / 月。若按一套房兩個臥室的戶型結構，那麽租一套房的成本為 2966 元 / 套 / 月。

從城市排序看，北京、上海、深圳、三亞和廈門的房租最高，分別為 3846、3603、2958、1961 和 1843 元 / 室 / 月。而東莞、合肥、鄭州、貴陽和南昌的房租最低，分別為 988、931、930、901 和 852 元 / 室 / 月。

總體上城市能級越高、租賃需求越旺盛、租房的成本也越大。統計顯示，在全國 30 個重點城市中，有 7 個城市月租金超過了 1500 元，或者說租一套房需要 3000 元每月的成本。

報告顯示，從房租收入比來看，2023 年 5 月，全國 30 個重點城市房租收入比為 29%，這意味著租客需要掏出近 3 成的工資等收入用於租房。從排序來看，房租收入比排名前 5 的城市分別為北京、三亞、上海、深圳和海口，其房租收入比分別為 55%、54%、51%、49% 和 40%。

而合肥、南昌、寧波、長沙和無錫的房租收入比較低，分別為 20%、19%、19%、19% 和 19%。需要說明的是，部分城市房租收入較高，如三亞。三亞的城鎮居民可支配收入相對不高，但遊客較多、出租房源的戶型較大，其客觀上都使得租房的成本相對較高。另外本報告所使用的收入指標為 2022 年城鎮居民可支配收入的平均值。觀察今年一季度各城市可支配收入，總體上保持了 3%-5% 的同比正增長，這也意味著實際的房租負擔會繼續下降。

報告稱，總結來看，從全國 30 個重點城市的房租開支和房租收入比來看，部分高能級的城市相對壓力要大，這也進一步說明，大城市要繼續做好租房成本降低的工作。尤其是一些大城市近期二手房交易活躍，部分房源轉租為售，客觀上會帶來租賃房源的減少和房租的上漲。此類問題都需要大城市的重視。