矽穀人大量外移"全現金買房" 這地房價大漲20%

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矽穀員工正搬往全美各地,卻也推高房價。(美聯社)

舊金山灣區居民多年來忍受高昂的生活開銷、壅塞的交通,即使想外移,也放不下矽穀優渥的薪資待遇。隨著新冠肺炎疫情驟然掀起遠距工作潮,矽穀員工正搬往全美各地,對遷居地來說有利有弊,雖然帶來人才群聚效應,卻也推高房價。

華爾街日報報導,臉書、推特、在線支付平台Stripe等矽穀公司陸續允許員工在任何地方工作。因此,有些人正搬離灣區,移到愛達荷州的博伊西市、猶他州的帕克城等美國西部山區城鎮,為這些城鎮帶來財富與生意,但也擴大所得差距並推升房價。

根據加拉廷郡房地產中介協會的數據,在約五萬人口的蒙大拿州波茲曼市,房價中位數一年來大漲20%,從約43.25萬美元漲至51.5萬美元,且餘屋數量銳減。

高檔住宅中介業者安閣物業(Engel & Völkers)房仲阿爾瓦拉多說,自疫情爆發以來,她有約95%客戶都來自灣區,且許多人豪氣以全現金買房,不用背負房貸。

創投公司Next Frontier Capital合夥人克瑞格在2015年從舊金山移居至波茲曼市,他說,這類城鎮的科技業與其他產業工作者的所得差距,原先就達2萬至3萬美元,如今科技業遠距工作者遷入,可能進一步加劇薪酬差距問題。

但克瑞格也認為,從另一方麵而言,有人才湧入是個好消息,"我希望這意味著我們終將在這塊本土生態係中打造出科技文化",因為若有足夠的科技人才,自然會產生群聚效應,例如他有三個從事科技業的朋友,自3月來陸續從灣區或紐約移居至此。

在滑雪勝地的帕克城,外燴服務公司Top Shelf老板梅茨格表示,對當地餐廳、單車行、營建業者而言,所有新移居者的到來都是商機,但的確"助漲"房價。

薩米特郡的蘇富比國際房地產公司營銷副總福克斯說,過去三個月來,不少人上門詢問她是否願意出售房屋。她說,薩米特郡每逢周末都有人來賞屋,房市從7月到9月湧入14.9億美元。



Berrylover 發表評論於
現在加州被民主黨搞得,公司和員工大逃往。
灣區範兒 發表評論於
矽穀人太多,疫情前居民生活質量比10年前差好多。外移的矽穀人大多是近年來這裏的,他們願意搬離矽穀的話,希望交通、擁擠程度、潮雜程度減緩一點。
加州lalin 發表評論於
年輕的IT人都喜歡民主黨。
nun 發表評論於
我覺得民主黨可能在加州做假了。
nun 發表評論於
我的選票都是共和黨
playForever 發表評論於
>> 我的選票上一個民主黨都不投

我也是,但這些左棍在選票統計上做手腳,做假票。根本沒用
體製內 發表評論於
那些州寂寞得出鳥來
渤海 發表評論於
重溫一下裏根時代的加州,與其搬離加州,不如投票把民主黨趕出加州政府。
HomelandD 發表評論於
下次大選又有幾個紅州要翻藍了
January2016 發表評論於
喜歡民主黨,就繼續留在加州。從加州外移的人們,希望能投票給共和黨。
京華人 發表評論於
毀完了加州, 再去毀別的州……