趙薇炒房身家入“億姐行列” 不懼風險逆市出手
文章來源: skywalker2010 於
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4月7日,作為已經走過6個年頭的MusicRadio中國TOP排行榜頒獎晚會前預熱的年度金曲頒獎會在京召開。趙薇的《天使旅行箱》和蔡依林的《愛情任務》獲得了本次頒獎晚會的年度金曲獎。出道10年,趙薇變得成熟而曆練,不但唱功不俗,演技也愈加圓熟,甚至對財富的打理也有一手功夫,使其不經意中擠進國內億萬富姐行列,但在采訪時記者獲悉,熱衷炒樓的她對於股票卻一竅不通。
身家位列“億姐行列”
對外宣稱不善理財的趙薇,把自己的演藝生涯經營得有聲有色。有人替她算了筆賬:從當年趙薇拍攝熒屏處女作《姐姐妹妹闖北京》時,一集片酬隻有數百元到一兩千元,《還珠格格》之後,趙薇片酬三級跳,到《京華煙雲》時身價已經達到每集10萬,40集下來達到400多萬元。出道的三四年內,唱片銷出270萬張,收入4000萬,她共拍了12個不同產品的廣告,又有
3300多萬的收入,再加上影視劇的片酬,身家已近一億。而且還有一筆參加走穴商演和商業活動這方麵的收入。橫跨影、視、歌三個領域,趙薇取得不小的成就,且荷包滿滿。
炒房炒成“明星地主”
作為國內一線的影視明星,趙薇身價一漲再漲,除去演藝之外她還有什麽生財之道?巨額資產究竟流向何方?我們從趙薇所購置的豪宅上就可以略見端倪。
趙薇最新的大手筆是在上海西郊豪擲近2000萬購買的一座超級豪宅別墅“湖畔佳苑”。據業界人士透露,購買上海“湖畔佳苑”的富豪群體,不僅有像趙薇這樣的大明星,還有上海不少跨國公司的高層以及台灣富豪。購買這樣的豪宅,除去房款外,裝修還需花上五六百萬元,所以趙薇要想住進這套別墅估計要花掉將近3000萬元。這種巨大的投入就是在演藝圈內也算是較少有的,天後王菲在北京的新居“晴翠園”別墅的售價也僅僅在1200萬左右。
此外,趙薇這幾年還先後在北京順義的“財富公館”、“晴翠園”別墅、亮馬河大廈等地購買了多處別墅公寓。這樣算下來,趙薇至少投資了5000萬用在不動產方麵。事業迅猛發展,在上海、北京等地她都毫不含糊買下了多處房產。
不懼風險頻頻逆市出手
名人不動產創收已然不是什麽秘密,並且由於香港樓市比內地發展得早,眾多港台巨星很早就把炒樓作為時尚遊戲,成龍、周星馳、劉德華等都是“炒樓高手”。或是看準豪宅的升值潛力,果斷出手買入,然後出租或轉手;或是買地買鋪坐等升值再拋出。周星馳從1990年買入第一套房產,到2004
年開始買地皮,已經累積了價值近5億元的地產,比拍戲收益更高,令周星馳短短幾年間身家暴漲,成為2004年香港藝人首富。成龍大哥更是勇於開拓國際市場,曾以高價售出位於好萊塢比華利山的超級豪宅,淨賺3000多萬港元,再加上他在香港出售的物業,一年中僅炒樓就進賬7000多萬港元。
藝人不動產生財的榜樣雖然比比皆是,但是趙薇和港台明星炒樓最大的不同,就是敢於逆市而上。因為當前的中國樓市正處調控期,一時間觀望氣氛濃厚,惟有趙薇依舊頻頻出手。然而中國近期持續出台多種抑製房地產市場的投機政策和措施,某些地方房產市場出現拐點,我們不禁為“小燕子”深捏一把冷汗。
專家建議
趙薇不妨借鑒其他一些明星的經營之道,利用自身的知名度和交際圈來開店,這樣的投資容易和有趣得多。位於上海新天地酒吧區的娛樂中心“東魅”,在上海灘幾乎無人不曉,其後台老板有成龍、曾誌偉、譚詠麟、鍾麗緹等一幫股東。投資2300萬元的“東魅”剛開張時,場麵壯觀得像是金像獎頒獎禮,眾女星身穿性感華服,在閃爍不停的閃光燈和歡呼聲中踏著紅地毯步入。天王周傑倫也徹徹底底變成了“周董”,他整理自己從歐洲、曼穀買回來的古董貨,開了一家古董店。無論是水晶吊燈,還是複古皮箱,各式商品琳琅滿目。另外成龍的元祿回轉壽司店、郭富城的法式料理餐廳、周華健的粵菜館……也都取得了相當不錯的收益。
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