近期，《福布斯》雜誌發表的一篇名為“2007加拿大最昂貴豪宅”文章介紹說，在加拿大的一些城市如卡爾加裏，因豐富的石油和天然氣資源帶動當地經濟的強勁發展，尤其是在加拿大的金融中心多倫多，業主們正在從高檔住宅市場的繁榮中得到回報。
數據最能說明問題：依據2007年上半年的住宅銷售業績，加拿大地產協會預期今年整體的房屋銷售量將增長8.1%。盡管升勢較為顯著，但卻是全國平均銷售價格。其增長從2006年7月的$276,646加元至2007年7月的$311,495，同比增長高達13%。這主要歸功於加拿大蓬勃發展的高檔住宅市場。
“隨著越來越多嬰兒潮時期出生的人繼承了大量的財富，加拿大各地的高端市場紅紅火火，加拿大經濟亦隨之急速發展。”卑詩惠斯勒一間公司(Sea to Sky Premier Properties)的經紀人安-查森(Ann Chiasson)說。她補充說，由於合理的利率，以及買家渴望購買獨特的、更高端的物業的強烈意願正在推動市場向前發展。
皇家地產公司 (Royal LePage)公布的一份最新報告指出，在大多倫多地區，卡爾加裏，和大溫哥華地區，這三個地區包含許多全國最昂貴的豪宅。在2007年的第一季度， 1237套超過1百萬加元的豪宅售出，2006年同期賣出995套。卡爾加裏的增長最大，達38%，原因在於國際買家的湧入和當地行政主管的落地生根。
“有一些競價爭奪的戰爭仍然在進行中，”皇家地產公司副總裁吉諾-羅馬內塞(Gino Romanese)說，“對高檔住宅的需求仍然高於供給，在高檔住宅市場上仍有少量存盤。”
如果物業特別令人感興趣，比如地處濱水區或山麓下的房屋，它會挑戰所有的傳統銷售模式。羅馬內塞回憶說，最近，一套房屋在市場僅僅掛牌兩天，就以120萬元售出，目前房屋的平均銷售時間約為兩個月。
對美國居民來說，科羅拉多州阿斯本(Aspen)的哈拉牧場(Hala Ranch)的出價1.35億美元，位居美國最昂貴的家園。在許多地區，四個臥房的獨立屋的要價很容易從百萬開始，加拿大方麵則可能乏善可陳。
加拿大的百萬豪宅市場起步略遲於其他一些地區，但它在延續著高端定價模式運行，這就是，數字有增無減。
“擁有一座百萬豪宅曾經被我們稱為‘上層階級(Carriage Trade)’，這是擁有顯赫聲望的人才可以擁有的夢想。可時至今日，我卻不得不說符合‘夢想之屋’至少得兩百萬，或者更貴。”多倫多皇家地產公司 (Royal LePage)優秀地產經紀艾裏-戴維斯(Elli Davis)說到，“目前在多倫多一套新Condo每平方英尺定價1000到1500元，這也是多倫多過去幾年來一個較新的售價範圍。”
在多倫多，這些豪宅售價範圍一般從$200萬到$1500萬加元，主要位於在森林山(Forest Hill)，玫瑰穀(Rosedale)，勒馬徑(Bridle Path)，勞倫斯公園(Lawrence Park)。雖然這種高價豪宅的銷售並沒有影響加拿大整體的房屋銷售市場，但盡管如此，他們令人印象深刻。
大部分加拿大最昂貴的豪宅都坐落在卑詩省的維多利亞市的高地，如果您擁有2850萬加元，就可以致電被昵稱為“甜豌豆”(Sweet Pea)的海濱豪宅，這裏有七間臥室，五個浴室，占地麵積2.4英畝並有圍牆，莊園還擁有1400英尺海濱，並且還建有自己的私人池塘。
令人吃驚的是卑詩省大溫哥華地區9年新的豪宅，擁有兩個獨立的側樓，一個室內遊泳池，一個四車車庫和一個設施齊全的劇場空間。18600平方英尺的豪宅占地1.12英畝，坐落在高尚的桑尼斯(Shaughnessy)社區。
加拿大的價值數百萬的豪宅變的越來越普遍，很多買家甚至在這些令人垂涎的豪宅建成前就積極“跳入”購買這些高級豪宅。但是，這並不說明在市場中仍然有一些豪宅滯銷。21世紀皇家維多利亞地產公司(Century 21-Royal Victoria Realty)經紀麗莎-威廉姆斯(Lisa Williams)手中就有一套坐落在海濱，叫價1500萬的豪宅，可是過去10個月來無人問津。她並表示，“目前這些極高端豪宅一般需要一年以上才可以售出，但是有時就賣不出去。我們手中有一些豪宅，在市場中已經遊蕩數年，可是仍然無法售出。”
賣家能作的隻能是減價以吸引買家注意。例如，在《福布斯》雜誌排名第9的豪宅，特丁頓公園物業(Teddington Park
estate)，它去年就排在名單的第一位，當時要價2200萬加元。為了吸引買價，現在已經降價到了1950萬。聽起來似乎即使加拿大人也應該開始考慮購房時討價還價。