校外“禁租令”已經頒布了幾個月，但是在廣州一些高校外的牆上依舊貼滿校外求租信息。巢曉攝禁租令頒布後廣州一些大學生依舊在外租房有高校表示將設立公寓導師製應對　　本版撰文時報記者薛冰實習生鄒僑尉　　核心提示　　教育部禁止大學生校外租房的“禁令”已經下發一段時間，但近日記者走訪廣州多所高校發現，除個別學校嚴格清查、學生有“回流”現象外，大多數高校的學生依然在校外我行我素地租房居住，有的學生為了防止學校查宿，甚至在宿舍內請“探子”與學校玩起“貓捉老鼠”的遊戲。　　此外，“禁租令”的頒布也使高校周邊出現了一種新型的校園價“短租公寓”，而此前就存在的周末旅館也因此生意爆棚，一些旅館甚至需提前三天預訂。針對這種現象，各高校紛紛表示將設立公寓導師製，以便一天24小時了解學生住宿情況。　　記者近日采訪發現，在教育部下發禁止高校學生在外租房的禁令後，廣州各高校附近民居依然有很多在校外居住的學生，以大三、大四的學生居多。而“日租房”和“短期公寓”更是成了大學生看好的租房形式。　　新 “日租公寓”露頭角　　近日，記者經過下渡路的一個小巷子時，幾個男生鬼鬼祟祟的表情引起記者的注意，他們正在看一張傳單，上麵寫著“××日租——著力打造的日租品牌”。記者看到，傳單上對自己的品牌信誓旦旦——“秉承為您提供完美個人休息場所、理想的複習環境、真誠服務體係的概念，為您提供設施齊全，環境幽雅的日、月租房服務”。　　傳單還列出了各種房間的價格和配套設施，其中50元的“普通房”有電腦、寬帶，70元的“標準房”在此基礎上加有電視、空調，而80元的“豪華”房則更有冰箱、DVD、以及席夢思大床，儼然星級賓館服務。此外，該傳單還標注，提供鍾點休息和長期租房服務，鍾點休息每小時20～30元不等，如果是周末租住還另有優惠。從傳單的口號和嚴格的定價看，這仿佛不像是一般的私人出租，儼然一個有規模的大公司。　　火周末日租房多爆滿　　記者出於好奇根據傳單上的號碼打通了電話，電話另一端傳來老板的聲音：“是租日租房吧：隻管放心，我們的房子都是全新裝修的，都在下渡新區。”為了讓記者安心，他還告訴記者，來這裏租房的都是學生，隻需付錢，不作任何登記。“老板”告訴記者，他們的公司也是近幾個月才新開的，房子大多分散在下渡村中的農民住房中，約有10多間，原本隻是改造成麵向學生服務的周末旅館，主要是方便學生朋友和家人旅遊前來居住。但9月開學後，廣州大多數高校傳出消息，禁止學生在校外租房，一時間，不少學生前來表示想租日租房，希望僅白天租住或者短期租住。於是公司加大日租房的投入，目前公司在下渡村投入的10多套日租房，天天客滿，到了周末還要提前預訂才有房。　　記者假裝想訂豪華房，老板不無遺憾地告訴記者，這個周末豪華房已經租出去了，讓記者考慮其他房。他還提醒記者，如果要訂周末房最好在星期四前預訂，否則難保有空房。　　奇租公寓出示學生證　　記者隨後采訪發現，僅海珠區下渡路近期內就先後增加了兩三家這樣的公寓。而在石牌、五山路、赤沙村等高校雲集區，這樣的公寓更是數不勝數。更離譜的是，多數短租公寓都製訂出“憑學生證才能訂房”的規定，客源明顯是針對學生的。　　在海珠區下渡路口，記者看到另一份專門麵向學生開放的日租房廣告：“校園價短期公寓，租期任意，短期為主”，還附有QQ和電話。記者打電話過去，對方表示，隻要說出房價和要求，他們會立刻派人來接。但要求見麵者一律持有學生證，對方要“現場驗證”。公司負責人告訴記者，開業幾個月來，來租房的大多是學生，很多是周末情侶。接著，記者在一位60多歲的老人的帶領下穿街走巷來到一間公寓，說是公寓，實際就是一間農民出租屋，35元一間的麵積隻有10多平方米，除了一間尚轉得過身的洗手間外，別無他物，倒是一張雙人床鋪設得別有情調。老人告訴記者，要想住房要提前三天預訂，訂金是30％。? 　　記者調查學生與老師大玩“貓捉老鼠” 　　有人甚至在宿舍內設“密探”專備查房時“通風報信”? 　　記者了解到，根據國家教育部今年首次下發的大學生校外租房“禁租令”的規定，目前廣州大多數高校都加強了學生宿舍的管理，“日租房”等短期公寓顯然也屬於禁止之列。但是禁租令能否擋住學生光顧日租房的腳步，很多學生的答案都是否定的。中山大學小陳就告訴記者，麵對禁令和學校的強硬手段，學生在校外租房的現象有所收斂，於是一到周末許多人就到校外租間“日租房”瀟灑一回。為了躲避學校的檢查，不少學生與學校玩起“貓捉老鼠”的遊戲。　　住宿費照交不退宿舍　　在元下田居住的某高校大三學生耿同學告訴記者，9月份，在教育部下發禁租的禁令以後，他們學校就不準許學生在外麵租房了。校方對他們外出租房抓得很嚴，沒有特殊情況很難獲得在外租房的批準。但是，學校並不會每天查房，這讓他們有可乘之機，住宿費他們照常交，隻是不向學校提出申請，所以，即使他們在外租房，學校也無從知道。目前，他們班有近一半的男生從宿舍搬了出來。當然也有更多的學生選擇附近的“日租房”。　　一名經常在元下田村附近進出的學生告訴記者，他們學校附近近日增加兩家提供日租房服務的機構。而在海珠區下渡村附近，一個月內就出現了三家提供“短期租房”服務的公司，彼此相安無事，客源充足。正如大學生們所說，“短期租房”的爆棚，使學生們有了更多的選擇，叫價起來也更容易了。記者在下渡村、石牌村及元下田等一些高校學生居住較為集中的地方了解到，選擇“短期租房”或“日租房”居住的學生比例明顯增多。校外租房禁令頗受冷遇。鄰近高校的幾個城中村裏，大學生的身影仍然在穿梭，他們身邊的教師、同學依舊見怪不怪。　　不在外過夜白天租房　　石牌某高校一名大三的陳同學對記者說，他們班裏至今有大約1／5的學生搬出了宿舍，“都沒向學校申請，學校知道了反而麻煩，因為學校不準我們在外住。不向學校申請，學校就沒法知道。”小陳說，“大學生校外租房的現象早已不是新鮮事兒了，但這種房普遍比較貴，一般學生承擔不起，日租房幾十塊錢，既新鮮又沒有太大的負擔。”華南師範大學一名女學生麵對記者的采訪一臉平常，這名同學告訴記者，光顧日租房的學生大多是死黨聚會，也有一些是情侶，為免查房，他們有時會選擇白天租房晚上回宿舍。　　中山大學一位學生則淡然地說，在學校裏的電線杆、報欄裏都曾看到過有類似的廣告，房子一般也就在校園周圍的居民區裏，挺方便的，有同學過生日也會去租，但大部分還是談戀愛的同學。　　記者調查發現，大學生之所以如此看好校外日租房，一方麵是對校內本身的住宿環境不滿意，另一方麵，大多數高校能夠提供的供親朋好友租住，或是同學聚會的“青年旅館”住房十分有限，即便有，價錢卻過高，倒不如這些日租房來得實惠。　　設密探一查房就知道　　在石牌一間不起眼的高校就讀的學生小玉談起在校外租房的經驗，不停地向記者擠眼睛。“我在學校宿舍有密探，隻要查房，就會馬上溜回去，老師從來沒發現過。”小玉說，這學期開學後，由於教育部下發了“禁租令”，學校查得比以前嚴了，因此風聲緊時，她曾經在校內宿舍小住一段，現在管得鬆了，她就又搬了出來，像她這樣與老師玩貓捉老鼠遊戲的，有不少學生呢。　　當記者問到：“兩頭交房租就不心疼嗎？”小玉說，校外租房出行靈活，可以做更多的兼職工作，學設計專業的她，這點房租早就撰回來了。小玉說為了讓她的“密探”能及時提供消息，她去學校上課時，總會帶很多小吃給對方，算是“勞務費”。　　學校意見公寓導師製應對新現象　　記者在采訪廣州各高校時發現，多家高校的有關負責人都對禁令采取了低調處理的方式，而且很少對此發表公開的看法。盡管教育部今年首次發文，嚴令禁止大學生校外租房事件，但學校在執行上，卻遇到“執行難”問題。　　不少高校表示，上有政策，下有對策，大學生也是成年人了，他們必須對自己的行為能力負責，對於此事，教育是重中之重。除此之外，作為高校也要不斷改善宿舍住宿條件，讓學生心甘情願地“回巢”。對於學生的這種“遊擊戰”現象，昨日記者采訪時高校紛紛表示，從今年起將采取一種新的措施應對，那就是在學生公寓中安插學生輔導員和安全保衛人員，設立公寓導師製，這樣就能一天24小時了解學生住宿情況了。? 　　新聞背景　　6月3日，教育部發出了《關於切實加強高校學生住宿管理的通知》，通知第5條指出，“原則上不允許學生自行在校外租房居住。” 　　校外租房引發四大問題　　問題一：人身、財產安全沒有保障，大學生校外租房存在著很大的安全隱患。在許多地方，大學生租房地小區環境和周邊環境都不是很好。在這種情況下，容易出現大學生租住房被盜的情況。由於經濟條件的限製，大學生所租的房子一般比較陳舊，電線線路老化、電器超齡使用等都威脅到學生的安全。　　問題二：租房費用大，房費和其他水電費等生活開支，這對於沒有收入的學生來說，是一筆不小的數目。如有的在外租房同居者無力支付生活開支，隻好外出打工，導致數門課程不及格，被勒令退學，甚至有的人走上犯罪道路…… 　　問題三：遲到、早退、曠課成了一些人的家常便飯。課餘時間，一些人喜歡聚在一起打麻將、玩遊戲、看影碟。離群索居，缺乏和班上同學正常的思想交流，不利於自己的健康成長。　　問題四：未婚同居易釀成苦果。　　